BESCHREIBUNG

Lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche

angrenzender Balkon zum Wohn-/Essbereich

modernes innenliegendes Bad mit Badewanne

Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon

Rücklagen der Wohnung zugeordnet: 3.810,61 €
Wohngeld: 192,00 € pro Monat

Stadtteil "Ziegelstein" (ländliche, grüne Gegend, hervorragende Verkehrsanbindung)

direkt am Volkspark

Super Anbindung dank U-Bahn (5 Gehminuten entfernt)

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum inklusive separatem Fahrradraum

Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Verkaufs und dient lediglich als Wohnidee.

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Reingruber Daniel

Standort Nürnberg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

DR2001

Objekttypen:

Erdgeschosswohnung

Adresse:

90411 Nürnberg

Verfügbar ab:

sofort

Etage:

Erdgeschoss

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

48,39 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

2

Badezimmer:

keine Angabe

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

keine Angabe

Befeuerung:

keine Angabe

Baujahr:

keine Angabe

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

199.700 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Ziegelstein: ländliche, grüne Gegend
Super Verkehrsanbindung (U2, Bus, Autobahn)
direkt am Volkspark
moderner Grundriss
neuwertige Böden
schickes Bad
helle Zimmer
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
sofort bezugsfertig
Balkon
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
U-Bahn 5 Gehminuten entfernt

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Ihr neues Zuhause befindet sich, in einer gepflegten Anlage, nähe des Volksparks.

Die Nähe des Volksparks lädt Sie zum Entspannen nach einem Arbeitstag ein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, egal ob Sie mit dem Fahrrad unterwegs sind oder einen Spaziergang unternehmen.

Ziegelstein zeichnet sich durch seine ländliche, grüne Gegend und der hervorragenden Anbindung aus. Ebenso gelangen Sie über die naheliegende Autobahn schnell in die angrenzenden Städte, wie Fürth oder Erlangen.

Die nächste U-Bahnstadtion (U2) "Ziegelstein" erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten. Die Bushaltestation ist ebenfalls 5 Gehminuten entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger), Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen sind vor Ort.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,30 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Endenergie­verbrauch
    100,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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