Lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
angrenzender Balkon zum Wohn-/Essbereich
modernes innenliegendes Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
Rücklagen der Wohnung zugeordnet: 3.810,61 €
Wohngeld: 192,00 € pro Monat
Stadtteil "Ziegelstein" (ländliche, grüne Gegend, hervorragende Verkehrsanbindung)
direkt am Volkspark
Super Anbindung dank U-Bahn (5 Gehminuten entfernt)
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum inklusive separatem Fahrradraum
Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Verkaufs und dient lediglich als Wohnidee.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
DR2001
Objekttypen:
Erdgeschosswohnung
Adresse:
90411 Nürnberg
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
Erdgeschoss
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
48,39 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
2
Badezimmer:
keine Angabe
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
keine Angabe
Befeuerung:
keine Angabe
Baujahr:
keine Angabe
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
199.700 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Ziegelstein: ländliche, grüne Gegend
Super Verkehrsanbindung (U2, Bus, Autobahn)
direkt am Volkspark
moderner Grundriss
neuwertige Böden
schickes Bad
helle Zimmer
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
sofort bezugsfertig
Balkon
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
U-Bahn 5 Gehminuten entfernt
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Ihr neues Zuhause befindet sich, in einer gepflegten Anlage, nähe des Volksparks.
Die Nähe des Volksparks lädt Sie zum Entspannen nach einem Arbeitstag ein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, egal ob Sie mit dem Fahrrad unterwegs sind oder einen Spaziergang unternehmen.
Ziegelstein zeichnet sich durch seine ländliche, grüne Gegend und der hervorragenden Anbindung aus. Ebenso gelangen Sie über die naheliegende Autobahn schnell in die angrenzenden Städte, wie Fürth oder Erlangen.
Die nächste U-Bahnstadtion (U2) "Ziegelstein" erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten. Die Bushaltestation ist ebenfalls 5 Gehminuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger), Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen sind vor Ort.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis13.08.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1968
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Endenergieverbrauch100,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD