EXKLUSIV

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zi-EG Wohnung.
Das zur ruhigen Einbahnstraße gelegene Wohnzimmer hat Parkettboden und einen Balkon.
Die beiden Schlafzimmer haben Laminatboden, große Fenster und liegen zum Innenhof.
Die geflieste Küche hat ebenso im März 2020 eine moderne EBK bekommen mit Platz für eine Waschmaschine.
Das Badezimmer hat im März 2020 eine neue Badewanne, WC incl. Spülkasten, eine Glasablage und einen Spiegelschrank mit Beleuchtung bekommen.

Ein abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage ist für 30000,- € zu erwerben.

Das Treppenhaus wurde 2019 gestrichen und der Bodenbelag erneuert.

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 ,
Nowack Marcel

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

MN-031-KW

Objekttypen:

Erdgeschosswohnung

Adresse:

80636 München

Verfügbar ab:

nach Absprache

Etage:

Erdgeschoss

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

67 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Fernwärme

Baujahr:

1

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Tiefgarage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

599.000 €

Käufer­provision:

2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

EBK
Balkon
Bad teilsaniert
Kellerabteil
Stellplatz Tiefgarage abschließbar

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

- Zu Bus und Tram sind es lediglich 170 m und zum nahe gelegenen
Rotkreuzplatz sind es nur 650 m. Zum Penny Supermarkt sind es nur 140
m, somit ist alles wichtige fußläufig zu erreichen.

ENERGIEAUSWEIS

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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