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BESCHREIBUNG

In einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten, entsteht diese schöne Erdgeschosswohnung mit 80 m² Wohnfläche.

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 ,
Vescoli Pia

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

PV-013-NB_01

Objekttypen:

Erdgeschosswohnung

Adresse:

86415 Mering

Verfügbar ab:

sofort

Etage:

Erdgeschoss

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

79,79 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

keine Angabe

Zustand:

Erstbezug

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Garage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

445.000 €

AUSSTATTUNG

BAUWEISE MASSIV UND WERTIG
KOMFORT SO FÜHLEN SIE SICH WOHL
AUSSTATTUNG AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN
Die genauen Ausstattungsdetails finden Sie in unserem Exposee.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Marktgemeinde Mering im Landkreis Aichach-Friedberg ist ein Ort, der sowohl modern und aufgeweckt, wie auch idyllisch und ländlich ist.

Eine intakte Infrastruktur mit einer gut funktionierenden Verwaltung, einem facettenreichen Geschäftsleben und vielen sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen macht die Marktgemeinde Mering zu einem der beliebtesten Ansiedlungsziele im Großraum München und Augsburg.

Das kleinstädtische Angebot in den Bereichen Handel, Handwerk und Dienstleistung lässt kaum Kundenwünsche offen und braucht in puncto Qualität, Preis/Leistungsverhältnis und Service den Vergleich mit den benachbarten Zentren nicht zu scheuen.

Es gibt zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium vor Ort.

Für die Unterbringung und Versorgung der jüngeren Kinder stehen mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten zur Verfügung.

Die angebotenen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung halten für jeden Geschmack etwas bereit. Es gibt über 100 Vereine, ein Freibad mit ausgedehnten Liege- und Spielwiesen sowie eine Vielzahl an gut ausgebauten Wander- und Radwegen.
Im weiteren Umfeld erreichen Sie innerhalb einer Stunde die Seen des „Fünf Seen Landes“ um Herrsching und Starnberg, sowie das Allgäu mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
- ca. 15 Minuten zur A8 Auffahrt Odelzhausen
- 17 Min nach München Pasing, 26 Min nach München Hauptbahnhof
- Bahnverbindung nach München und Augsburg im Halbstundentakt durch den Fugger-Express.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

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