BESCHREIBUNG

Die wunderbar aufgeteilte 5 Zimmerwohnung vielseitig nutzbar, separater Raum für z.B. Home-Office etc., befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnparteien.
Diese gepflegte ETW mit einer gehobenen Ausstattung wurde im Jahr 2013 in vielen Bereichen saniert.
Ebenfalls zu dieser Wohnung, gehört ein geräumiger Keller.
Außerdem können sie hier den Garten zur Erholung und Entspannung mit nutzen.
Die Wohnung ist zur Zeit mit 720,-€ im Monat vermietet.
Somit bei ca. 3 % auch als Kapitalanlage durchaus geeignet.

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 ,
Manko Alexander

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

RS-015-KW

Objekttypen:

Erdgeschosswohnung

Adresse:

73441 Bopfingen

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

3

Wohnfläche ca.:

115 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

5

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Pellet

Baujahr:

1940

Zustand:

teil-/vollrenoviert

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 1 Stellplatz

Kaufpreis:

259.000 €

Käufer­provision:

2,38% inklusiv gesetzlicher MwSt

AUSSTATTUNG

2013 saniert
Pellet-Heizung
Zentralheizung
Kellerraum
Aufteilung:
Diele
Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
Bad
Küche
separates WC
Esszimmer
Wohnzimmer
separates Arbeits-Homeoffice

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Lagebeschreibung:

Bopfingen liegt im Ostalbkreis nahe zur bayerischen Grenze und sehr verkehrsgünstig direkt an der B29 Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Ulm - Stuttgart und Augsburg - München.

Bopfingen liegt zwischen Aalen und Nördlingen (in Bayern) und
ist eine familienfreundliche, lebens- und liebenswerte Stadt. Die Stadt hat alles, was es dazu braucht: allerlei Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Ärzte, sichere Arbeitsplätze, alle Schultypen am Ort und Kindergärten in allen Ortsteilen.

Die reizvolle Landschaft um Bopfingen herum gibt nicht nur Unternehmen sondern auch den Mitarbeitern eine Heimat. Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise und in hoher Qualität miteinander verbunden werden.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1940
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    156,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

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