BESCHREIBUNG

Diese Terrassenwohnung wird gerade für Sie hochwertig renoviert, alles wird wie neu:

- hochwertiger Laminat
- Küche und Bad neue Fliesen
- Schalter und Steckdosen
- Türen und Zargen neu, in weiß
- abgehängte Decken mit Spots
- Wände mit neuem Glattputz
- Glasabtrennung zum Wohnzimmer, weiße Rahmen

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

* Esszimmer mit einer Glasabtrennung zum Wohnzimmer

* zwei Schlafzimmer

* Küche

* Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss

* separates WC

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine abgeschlossene Tiefgaragenbox.

Die Tiefgarage ist für € 20.000,00 mitzuerwerben. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf € 499.000,00.

Das Hausgeld beträgt ca. € 289,00, davon sind ca. € 164,00 auf einen Mieter umlegbar.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, sondern kann sofort bezogen werden.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

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Wiedemann Barbara

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BW-063-KW

Objekttypen:

Erdgeschosswohnung

Adresse:

86199 Augsburg

Verfügbar ab:

sofort

Etage:

Erdgeschoss

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

93,86 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

keine Angabe

Zustand:

keine Angabe

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Tiefgarage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

479.000 €

Käufer­provision:

2,38% inkl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Terrasse mit Markise
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
separates WC
Aufzug
abgeschlossene Tiefgaragenbox, im Preis inbegriffen
Fahrradraum und Trockenraum im Keller
Kellerabteil

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Ruhige Lage im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in Augsburg-Göggingen.

Gute Verkehrsanbindung an die B17 und an den öffentlichen Nahverkehr.
Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen etc. gut erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,60 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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