Dieses schöne Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg/Oberhausen.
Der sehr helle Ess-/Wohnbereich wird durch separate Küche und ein Tageslichtbad ergänzt.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet.
Die mtl. Wohnungskaltmiete beträgt 345,00 € zzgl. Nebenkosten.
Die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf 90,00 €, das komplette Hausgeld beträgt 157,00 €.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
BH-060-KW
Objekttypen:
Erdgeschosswohnung
Adresse:
86156 Augsburg
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
44 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1995
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
149.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit Dusche
Rollläden
Sprechanlage
Terrasse
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in Augsburg / Oberhausen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur ca. 3,6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 3,1 Kilometer Entfernung vorhanden und die Autobahn ist schnell zu erreichen, da sie nur ca. 2,3 Kilometer entfernt liegt. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit einer Entfernung von nur ca. 0,17 Kilometern. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten, Grundschule und Realschule in kurzer Entfernung gelegen, das Gymnasium ist mit ca. 2,5 Kilometern etwas weiter entfernt. Die Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis16.10.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch144,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE