Wohnen direkt im schönen Vorsfelde: diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Umgebung.
In der Wohnung angekommen befindet sich gleich links das – im vergangenen Jahr 2022 sanierte – Tageslichtbad mit Dusche. Daneben liegt die modern gestaltete Küche inkl. neuwertiger Elektrogeräte.
Gegenüber der Küche gelangen Sie zunächst in das großzügig geschnittene Wohnzimmer: ein großer offener Bereich, in dem sich leben und essen bestens vereinbaren lassen. Das Highlight der Wohnung ist das dort befindliche Dachfenster, welches sich durch wenige Handgriffe in eine Art kleinen Balkon verwandelt.
Neben dem Wohnzimmer überzeugt die Wohneinheit mit einem schönen Schlafzimmer mit Verdunkelungsrollos und einem weiteren Raum, der als Kinderzimmer oder Homeoffice dienen kann.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
AP-4150
Objekttypen:
Dachgeschosswohnung
Adresse:
38448 Wolfsburg
Verfügbar ab:
Ab Sofort
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
65 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
keine Angabe
Befeuerung:
Fernwärme
Baujahr:
1977
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Garage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
168.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
gepflegte Wohnanlage
3 Zimmer
moderne Einbauküche (2014)
Einkaufsmeile unmittelbar fußläufig erreichbar
modernes Tageslichtbad mit Dusche (2022)
Kunststofffenster 2-fach verglast
Verdunkelungsrollos
großes Wohnzimmer
privater Kellerraum
bezugsfertig ab sofort
Fernwärmeanschluss
Glasfaser
Stellplatz
Garage
LAGE
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Mit über 12.000 Einwohnern ist Vorsfelde ein Stadtteil, welcher aufgrund seiner guten Lage und der unmittelbaren Nähe zum Zentrum Wolfsburgs und dem VW-Werk sehr beliebt ist.
Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Ziele in wenigen Minuten.
Der Allerpark ist nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso schnell zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen, so dass dem Familienglück nichts im Wege steht.
Zur Erholung bietet sich ein Spaziergang im nahegelegenen Naturpark Drömling oder zum Allersee an.
ENERGIEAUSWEIS
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis23.03.2031
-
Baujahr lt. Energieausweis1977
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch124,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD