BESCHREIBUNG

Herzlich willkommen im neuen Zuhause!

Vom Flur aus kommen Sie direkt in alle Räume.
Das Tageslichtbad, den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie die beiden Schlafzimmer.

Das Haus wurde 1970 gebaut und seit 2020 bis auf das Treppenhaus kernsaniert. Im Zuge der Sanierung entstand diese ruhige, helle und großzügige Dachgeschosswohnung.
Sie wird im Mai 2021 bezugsfertig sein.

Es besteht noch viel Freiraum für eigene Ideen bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung (z.B. Bad, Bodenbeläge und Türen) nach Ihren Wünschen zu wählen und mit zu gestalten, können aber gerne auf den gewählten Standard (Parkett, Fliesen, weiße Türen) des Bauherren zurückgreifen der im Kaufpreis enthalten ist!
Die Handwerker stehen schon parat!

Zum Angebot gehört ein Stellplatz vor dem Haus, der mit 15.000 Euro extra ausgewiesen ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 420.000 Euro + Stellplatz 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 435.000 Euro.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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 ,
Ludl Christian

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

CL-067-KW

Objekttypen:

Dachgeschosswohnung

Adresse:

86356 Neusäß

Verfügbar ab:

nach Absprache

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

79,93 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Öl

Baujahr:

keine Angabe

Zustand:

neuwertig

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 1 Stellplatz

Kaufpreis:

420.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

*Aufteilung
Flur
Küche / Wohnen / Essen
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Tageslichtbad mit Dusche und Nische für Waschmaschine
*weitere Ausstattung
Stellplatz
Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschraum
Fußbodenheizung
elektr. Rollos an Dachgauben (Rest mit Gurten)
LED Beleuchtung
Internet und Sat TV Anschluss in jedem Raum (außer Bad)

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil selbst.
Neben der lokalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist auch die überregionale Verkehrsanbindung durch die B300, B17 und A8 bestens.
Mit dem Auto erreichen Sie die Klinik in etwa 5 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten.

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