BESCHREIBUNG

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Ausbaureserve.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6 Parteien Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm.
Vom Flur aus gelangen Sie in Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohn-Essbereich sowie Bad.
Des weiteren steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum mit vorhandenen Stromanschluss zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 900,- €.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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Eidner Matthias

Standort Thannhausen

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

ME-001-KW

Objekttypen:

Dachgeschosswohnung

Adresse:

89231 Neu

Verfügbar ab:

ab sofort

Etage:

Erdgeschoss

Etagen im Haus:

2

Wohnfläche ca.:

82 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1984

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

364.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

*Aufteilung
Flur
WC
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Essbereich
Wohnzimmer
Küche (Einbauküche im Preis enthalten)
Balkon
*Ausstattung
Kellerraum
Waschraum

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Neu-Ulm.
Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.

Fussläufig sind Restaurants, Supermärkte, Ärzte, und Bäckereien zu erreichen.
Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bibliothek, Kinos, die Ratiopharm Arena und eine Postannahmestelle finden sie ebenfalls vor Ort.

Innerhalb von 5 Minuten Fußweg befindet man im Naherholungsgebiet am Illerkanal.
Ebenso ist Ludwigsfeld mit dem Naherholungsgebiet des Baggersees bequem per Rad, PKW oder zu Fuß zu erreichen.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    148,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

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