Diese exklusiv von uns angebotene 3,5 Zi.-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist dennoch stadtnah gelegen.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss des gepflegten Hauses.
Die großen Fenster schaffen ein einladendes Ambiente.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch Familien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fragen Sie nach dem ausführlichen Exposé.
Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
SW1084
Objekttypen:
Dachgeschosswohnung
Adresse:
80689 München
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
1
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
88,70 m²
Grundstück ca.:
keine Angabe
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Balkone:
1
Heizungsart:
keine Angabe
Befeuerung:
keine Angabe
Baujahr:
1
Zustand:
teil-/vollrenoviert
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
Tiefgarage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
690.000 €
Käuferprovision:
1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
3,5 Zimmer
1 Balkon nach südwestlich ausgerichtet
Vinyl Boden in Parkettboden Optik
1 Badezimmer gefliest mit Einbauschränken
Tiefgaragenstellplatz mit Fahrradhänger
Wohnfläche 68qm + 20qm Hobby-/Mehrzweckräume
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Der Stadtbezirk Kleinhadern befindet sich ca. 9 km westlich von München-Zentrum und bietet eine sehr hohe Wohnqualität für alle Altersgruppen.
Kleinhadern verfügt auch über eine gute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, Schulen mit Betreuungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man vor Ort.
Die Attraktivität des Standortes ist auch bedingt durch die gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an Bus- und Straßenbahnnetz der Stadt München.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis28.06.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch117,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD