BESCHREIBUNG

Diese exklusiv von uns angebotene 3,5 Zi.-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist dennoch stadtnah gelegen.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss des gepflegten Hauses.

Die großen Fenster schaffen ein einladendes Ambiente.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch Familien.

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Wohlfromm Stephanie

Standort München

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

SW1084

Objekttypen:

Dachgeschosswohnung

Adresse:

80689 München

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

1

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

88,70 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Balkone:

1

Heizungsart:

keine Angabe

Befeuerung:

keine Angabe

Baujahr:

1

Zustand:

teil-/vollrenoviert

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

Tiefgarage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

690.000 €

Käufer­provision:

1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

3,5 Zimmer
1 Balkon nach südwestlich ausgerichtet
Vinyl Boden in Parkettboden Optik
1 Badezimmer gefliest mit Einbauschränken
Tiefgaragenstellplatz mit Fahrradhänger
Wohnfläche 68qm + 20qm Hobby-/Mehrzweckräume

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Der Stadtbezirk Kleinhadern befindet sich ca. 9 km westlich von München-Zentrum und bietet eine sehr hohe Wohnqualität für alle Altersgruppen.

Kleinhadern verfügt auch über eine gute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, Schulen mit Betreuungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man vor Ort.

Die Attraktivität des Standortes ist auch bedingt durch die gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an Bus- und Straßenbahnnetz der Stadt München.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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