BESCHREIBUNG

!!!Kapitalanleger aufgepasst!!! Es werde 3 Wohnungen im Paket verkauft. Bei zwei der drei Wohnungen sind Sie flexibel bei der Mieterauswahl, mit der dritten übernehmen Sie einen langjährigen und zuverlässigen Mieter. Die richtige Mieterzusammenstellung ermöglicht Ihnen eine Rendite von guten 5 % oder mehr.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- 1x 2-Zimmer-Maisonette 48,94 qm (nicht vermietet)
- 1x 2-Zimmer-Maisonette 31.19 qm (nicht vermietet)
- 1x 1-Zimmer-EG-Wohnung 26,54 qm (vermietet)

Die beiden 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen sind zurzeit nicht bewohnt. Beide verfügen über eine Küche mit Kühlschrank, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, sowie einen Abstellraum. Zu jeder der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

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Minder Levin

Standort Karlsruhe

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

LM-1735

Objekttypen:

Dachgeschosswohnung

Adresse:

76726 Germersheim

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

4

Wohnfläche ca.:

106,60 m²

Grundstück ca.:

keine Angabe

Zimmer:

6

Badezimmer:

3

Schlafzimmer:

3

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

keine Angabe

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

keine Angabe

Zustand:

renovierungsbedürftig

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

259.000 €

Käufer­provision:

3.75 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

1x 2-Zimmer-Maisonette 48,94 qm (DG-Maisonette)
Küche mit Kühlschrank
Abstellraum
Badezimmer
Dusche
Waschbecken
WC
1x 2-Zimmer-Maisonette 31.19 qm (DG-Maisonette)
Küche mit Kühlschrank
Abstellraum
Badezimmer
Dusche
Waschbecken
WC
1x 1-Zimmer-EG-Wohnung 26,54 qm (EG-Wohnung)
Abstellraum
Badezimmer
Dusche
Waschbecken
WC

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

In weniger als 10 Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, sowie eine Arztpraxis. Die Auffahrt auf die B9 ist mit dem Auto nur 4 Minuten entfernt. Dadurch ist man sehr gut an die nächsten Städte Karlsruhe und Speyer angebunden.

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