Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt.
In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt.
Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen werden.
Hereinspaziert in Ihre neue Wohnung. Links neben dem Eingang befindet sich das Badzimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und die Küche ist hier integriert. Ein Highlight ist das Studio, welches Sie als Schlafzimmer nutzen können.
Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
MH-069-KW_13
Objekttypen:
Dachgeschosswohnung
Adresse:
86154 Augsburg
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
4
Etagen im Haus:
4
Wohnfläche ca.:
46,19 m²
Grundstück ca.:
470 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Pellet
Baujahr:
1910
Zustand:
teil-/vollsaniert
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
217.000 €
Käuferprovision:
2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Kellerabteil
Zentralheizung
Fliesenund Laminatböden
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
- A 8 in 5 Fahrminuten erreichbar
- B 17 in 5 Minuten erreichbar
- Bus und Bahnanbindung 5 Gehminuten
- Bahnhof 5 Gehminuten
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis14.02.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1910
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergieverbrauch108,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD