Der idyllische Hof in Alleinlage ist perfekt für Familien und Landwirte geeignet. Die anliegenden Felder und Grünland bieten Tieren einen großzügigen Auslauf.
Auf dem Anwesen befinden sich zwei Wohnhäuser aus den Baujahren 1954 und 1986.
Die vorhandenen Maschinen sollen für 500.000€ mitgekauft werden!
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
CL-043-KH
Objekttypen:
Bauernhof
Adresse:
89343 Jettingen
Verfügbar ab:
nach Absprache
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
keine Angabe
Grundstück ca.:
222.605 m²
Zimmer:
keine Angabe
Badezimmer:
keine Angabe
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Holz/Hackschnitzel
Baujahr:
keine Angabe
Zustand:
keine Angabe
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
2.700.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Wohnfläche Haus1 (BJ 1987) ca. 120m² (Obergeschoss kann noch ausgebaut werden)
Wohnfläche Haus2 (BJ 1954) ca. 120m², sanierungsbedürftig
Grünland ca. 200.000m²
Hof ca. 22.600m²
Milchviehliegeboxenlaufstall (freitragend, 7m Firsthöhe) für 90 Milchkühe und ca. 150 Stück Jungvieh
2000 M3 Fahrsilo
Maschinenund Bergehallen
Zukauf oder Pacht von weiteren 24 Hektar Grün-und Ackerland (direkt am Hof gelegen)
Aufteilung:
11 Hektar Ackerland
11,5 Hektar Grünland
1,5 Hektar Wald
Zupacht von weiteren 6 Hektar Ackerland in naher Umgebung möglich
weitere 22 Hektar Ackerland und 2,65 Hektar Grünland sind zugepachtet. Diese können übernommen werden. Die Pacht muss mit dem Eigentümer der Flächen verhandelt werden.
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Das große Anwesen befindet sich in Alleinlage außerhalb des Ortes Jettingen im schönen Mindeltal. Hier lässt sich die absolute Ruhe genießen.
Die Marktgemeinde Jettingen-Scheppach liegt im Landkreis Günzburg, unmittelbar an der Autobahn A8 bzw. der Bahnstrecke zwischen Augsburg und Ulm.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis11.02.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe