BESCHREIBUNG

Der idyllische Hof in Alleinlage ist perfekt für Familien und Landwirte geeignet. Die anliegenden Felder und Grünland bieten Tieren einen großzügigen Auslauf.

Auf dem Anwesen befinden sich zwei Wohnhäuser aus den Baujahren 1954 und 1986.

Die vorhandenen Maschinen sollen für 500.000€ mitgekauft werden!

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ludl Christian

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

CL-043-KH

Objekttypen:

Bauernhof

Adresse:

89343 Jettingen

Verfügbar ab:

nach Absprache

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

keine Angabe

Grundstück ca.:

222.605 m²

Zimmer:

keine Angabe

Badezimmer:

keine Angabe

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Befeuerung:

Holz/Hackschnitzel

Baujahr:

keine Angabe

Zustand:

keine Angabe

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

2.700.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Wohnfläche Haus1 (BJ 1987) ca. 120m² (Obergeschoss kann noch ausgebaut werden)
Wohnfläche Haus2 (BJ 1954) ca. 120m², sanierungsbedürftig
Grünland ca. 200.000m²
Hof ca. 22.600m²
Milchviehliegeboxenlaufstall (freitragend, 7m Firsthöhe) für 90 Milchkühe und ca. 150 Stück Jungvieh
2000 M3 Fahrsilo
Maschinenund Bergehallen
Zukauf oder Pacht von weiteren 24 Hektar Grün-und Ackerland (direkt am Hof gelegen)
Aufteilung:
11 Hektar Ackerland
11,5 Hektar Grünland
1,5 Hektar Wald
Zupacht von weiteren 6 Hektar Ackerland in naher Umgebung möglich
weitere 22 Hektar Ackerland und 2,65 Hektar Grünland sind zugepachtet. Diese können übernommen werden. Die Pacht muss mit dem Eigentümer der Flächen verhandelt werden.

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Das große Anwesen befindet sich in Alleinlage außerhalb des Ortes Jettingen im schönen Mindeltal. Hier lässt sich die absolute Ruhe genießen.
Die Marktgemeinde Jettingen-Scheppach liegt im Landkreis Günzburg, unmittelbar an der Autobahn A8 bzw. der Bahnstrecke zwischen Augsburg und Ulm.

ENERGIEAUSWEIS

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe

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