BESCHREIBUNG

Ein modernes Townhouse am Freibad West mit exklusiver Ausstattung in neuwertigem Zustand: Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Durch das Entree, welches eindrucksvoller kaum sein könnte, blicken Sie direkt vom Eingangsbereich durch das gesamte lichtdurchflutete Erdgeschoss, bis in den Garten. Dort befindet sich eine überdachte Terrasse, die auch bei Regen zum Verweilen einlädt.

Auf dieser Ebene trifft man sich mit der Familie und Freunden zum gemeinsamen Kochen. In der luxuriös ausgestatteten Küche mit großem Küchenblock, integrierten Bosch-Elektrogeräten, Bora Dunstabzug, Profi-Kochfeld und Side-by-Side-Kühlschrank möchte jeder Hobbykoch direkt loslegen. Für die Gäste befindet sich das WC direkt am Eingang.

Eine Design-Treppe aus dunklem Echtholz ist das Schmuckstück des Hauses und verbindet alle drei Ebenen elegant. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das offen gestaltete Wohnzimmer, von welchem aus Sie die Sonnendachterrasse erreichen, sowie das große Badezimmer mit Badewanne.

Abseits von den belebten Bereichen, erwarten Sie auf der dritten Ebene die Schlafräume: Der Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein komfortables Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche.

Lassen Sie sich von dieser Luxusimmobilie in ihren Bann ziehen.

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Krumm Kristin

Standort Wolfsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

KK-1507

Objekttypen:

Reihenmittelhaus

Adresse:

38440 Wolfsburg

Verfügbar ab:

sofort

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

3

Wohnfläche ca.:

192 m²

Grundstück ca.:

258 m²

Zimmer:

5

Badezimmer:

2

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Fernwärme

Baujahr:

keine Angabe

Zustand:

neuwertig

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

Garage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

770.000 €

Käufer­provision:

3 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt

AUSSTATTUNG

5 Zimmer
2 Bäder und zusätzliches Gäste WC
Bulthaup Küche mit SUB-ZERO Side-by-Side Kühlschrank
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
überdachte Terrasse mit elektrischen Lamellen (Renson)
Dachterrasse mit elektrischem Sonnensegel
elektrische Außenjalousien
Fußbodenheizung
Bauwerk Eichendielen im Wohnbereich

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Wohnen am Freibad West bedeutet eine direkte Anbindung an alle Highlights, die die Stadt Wolfsburg zu bieten hat: Joggen im Stadtwald, der direkt vor der Haustür liegt; in wenigen Minuten in der Innenstadt zum Shoppen oder in einem Restaurant treffen sowie kurze Wege zur Arbeit und ins Sportstudio. Am Sprungturm kann man von der perfekten – ruhigen aber dennoch zentralen – Lage sprechen. Mit dem Auto sind Sie in drei Minuten auf der Autobahn A39. Auch ein Supermarkt und diverse Schulen sowie Kitas befinden sich in fußläufiger Umgebung.

ENERGIEAUSWEIS

0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 73,50 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.02.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    73,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

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