Sofort einziehen und wohlfühlen: Mit dieser Immobilie kaufen Sie ein neuwertiges, modernes und top ausgestattetes Eigenheim in Velpke. Dieses Reihenmittelhaus wurde erst 2017 erbaut und lässt keinerlei Wünsche offen.
Über einen geräumigen Eingangsbereich mit Badezimmer erreichen Sie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Gemeinsam bilden diese Räume den Dreiklang des Erdgeschosses und öffnen den Blick in den pflegeleichten Garten. Der besondere Clou: Sie können direkt aus Ihrem Garten den dahinterliegenden Forst erreichen. Ein unverbaubarer Blick, der Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt – Hier möchte man die Seele baumeln lassen.
Für noch mehr Erholung sorgen die Schlafzimmer auf der nächsten Ebene: Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Räume die als Schlaf-/ Kinderzimmer oder HomeOffice genutzt werden können. Außerdem überrascht auf dieser Ebene das außerordentlich große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie Oberlicht mit seiner luxuriösen Ausstattung.
Dieses Reihenhaus entspricht modernen, energetischen Standards, die Sie entspannt in die Zukunft blicken lassen können.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
3486
Objekttypen:
Reihenmittelhaus
Adresse:
38458 Velpke
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
103 m²
Grundstück ca.:
122 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
2016
Zustand:
neuwertig
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
285.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Baujahr 2016
Massivbau
hochwertige Einbauküche von Neff
zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
3-fach verglaste Kunststofffenster
elektrische Außenrollläden im gesamten Haus
Garten mit Zugang zum Wald
Energieeffizienzklasse A
hochwertige Bodenfließen
Fußbodenheizung
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Wahrstedt ist ein Ortsteil von Velpke und gehört dem Landkreis Helmstedt an. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäcker, Restaurants, Supermärkte und Apotheken.
Velpke liegt eingebettet in Naturpark Elm und dem Drömling, Egal ob Sie diesen mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden – Es lohnt sich.
In circa 15 Autominuten erreichen Sie Wolfsburg.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis31.12.2026
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf37,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA