BESCHREIBUNG

Sofort einziehen und wohlfühlen: Mit dieser Immobilie kaufen Sie ein neuwertiges, modernes und top ausgestattetes Eigenheim in Velpke. Dieses Reihenmittelhaus wurde erst 2017 erbaut und lässt keinerlei Wünsche offen.

Über einen geräumigen Eingangsbereich mit Badezimmer erreichen Sie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Gemeinsam bilden diese Räume den Dreiklang des Erdgeschosses und öffnen den Blick in den pflegeleichten Garten. Der besondere Clou: Sie können direkt aus Ihrem Garten den dahinterliegenden Forst erreichen. Ein unverbaubarer Blick, der Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt – Hier möchte man die Seele baumeln lassen.

Für noch mehr Erholung sorgen die Schlafzimmer auf der nächsten Ebene: Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Räume die als Schlaf-/ Kinderzimmer oder HomeOffice genutzt werden können. Außerdem überrascht auf dieser Ebene das außerordentlich große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie Oberlicht mit seiner luxuriösen Ausstattung.

Dieses Reihenhaus entspricht modernen, energetischen Standards, die Sie entspannt in die Zukunft blicken lassen können.

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Holldack Sebastian

Standort Wolfsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

3486

Objekttypen:

Reihenmittelhaus

Adresse:

38458 Velpke

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

103 m²

Grundstück ca.:

122 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

2016

Zustand:

neuwertig

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

285.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Baujahr 2016
Massivbau
hochwertige Einbauküche von Neff
zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
3-fach verglaste Kunststofffenster
elektrische Außenrollläden im gesamten Haus
Garten mit Zugang zum Wald
Energieeffizienzklasse A
hochwertige Bodenfließen
Fußbodenheizung

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Wahrstedt ist ein Ortsteil von Velpke und gehört dem Landkreis Helmstedt an. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäcker, Restaurants, Supermärkte und Apotheken.

Velpke liegt eingebettet in Naturpark Elm und dem Drömling, Egal ob Sie diesen mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden – Es lohnt sich.

In circa 15 Autominuten erreichen Sie Wolfsburg.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 37,80 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.12.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    37,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

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