BESCHREIBUNG

Auf ins neue Zuhause!

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten.

Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses kommen Sie über die Diele und den Flur direkt in alle Räume.
Das Herzstück bildet der geräumige Wohnbereich. Dank des direkten Terrassen- und Gartenzugangs wird der Raum schnell zu Ihrem Lieblingsplatz!
Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse können Sie ganz entspannt die Tage ausklingen lassen.
Neben dem Wohnzimmer ist noch die Küche mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer. Ein Gäste WC ist direkt neben dem Eingang.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer mit Fenster zum Balkon, ein weiteres Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.

Zum Angebot gehört eine Garage die sich vor dem Haus befindet.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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Hafner Michael

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

MH-058-KH

Objekttypen:

Reihenhaus

Adresse:

86179 Augsburg

Verfügbar ab:

sofort

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

2

Wohnfläche ca.:

99,78 m²

Grundstück ca.:

200 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

3

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Baujahr:

1969

Zustand:

renovierungsbedürftig

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Garage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

499.000 €

Käufer­provision:

2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Aufteilung:
*Erdgeschoss:
Diele/Flur
Gäste-WC mit Tageslicht
Küche
Wohnzimmer
Terrasse/Garten
*Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon
Zwei Kinderzimmer
Tageslichtbad
*Keller:
Heizraum
Waschküche
Partyraum
*Modernisierung
Fenster wurden 2003 gewechselt

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Augsburg/Haunstetten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Tierhandlungen, Physiotherapeuten und Postannahmestellen.

Die Anschlussstelle der B17 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    174,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

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