Einfamilienhaus-Charakter: Kettenendhaus mit Garage am Haus in Nürnberg-Altenfurt

BESCHREIBUNG

RUHIGE LAGE - GARAGE + STELLPLATZ - EINBAUKÜCHE - STEINTREPPENHAUS - GROßE TERRASSE - KELLER - DACHBODEN - GARTEN

Auf Sie wartet ein charmantes Kettenendhaus im beliebten Nürnberg Altenfurt, welches im Jahre 1960 gebaut worden ist. Das Haus besticht durch seine optimale Grundrissaufteilung.

Auf ca. 111,89 m² Wohn- und ca. 276 m² Grundstücksfläche bleiben in diesem Haus keine Wünsche offen.

Die Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern zuzüglich der Kellerräume und Spitzboden bietet ideale Gegebenheiten für eine Familie mit Kindern. Großflächige Fenster belichten hierbei sämtliche Räume bestens.

Erdgeschoss:

- großes lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer
- direkter Zugang zur Terrasse und Garten vom Wohn- / Esszimmer
- Einbauküche mit Elektro-Großgeräte (im Kaufpreis inbegriffen)
- separates Gäste-WC
- alle Räumlichkeiten vom Flur erreichbar
- Zugang in den Keller und Einzelgarage
- kleiner Windfang im Eingangsbereich

Obergeschoss:
- drei Schlafräume mit großzügigen Fenstern
- alle Räumlichkeiten vom Flur erreichbar
- Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, BD und Dusche
- Zugang zum Spitzboden über eine Ausziehleiter

Kellergeschoss:
- voll unterkellert & vielseitige Nutzung der Räume möglich
- separate Waschküche im Heizungsraum vorhanden

Außenanlage:
- liebevoll gepflegte Außenanlage
- Süd-Ausrichtung des Gartens und der Terrasse
- Markise für erstklassigen Wohlfühlfaktor
- Einzelgarage und Außenstellplatz vorhanden

Sonstiges:
- Fenster Baujahr 2016
- Gas-Zentralheizung

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Modernisierungen:

- Fenstertausch auf 3-fach-Verglasung mit Kunststoffrahmen (ca. 2016)
- elektrische Rollos (ca. 2016)
- Heizungsanlage (ca. 2013)
- Wasserspeicher (ca. 2013)
- Zimmertüren
- Rücklaufventil im Wäscheraum (Keller)