TOP ANGEBOT

BESCHREIBUNG

Im schönen Marktoberdorf im Ostallgäu
realisieren wir insgesamt 4 hochwertige Reihenhäuser
mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichteten
Gärten und Terrassen.
Diese können Sie provisionsfrei erwerben.

Dank moderner Bauweise und einem offenen Wohnraum im Erdgeschoss
entsteht ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich.

Durch die schlüsselfertige Bauweise können Sie nach
Fertigstellung direkt in Ihr Eigenheim einziehen.

Sie erwerben das Grundstück direkt vom derzeitigen Grundstückseigentümer und erhalten bei notarieller Beurkundung durch die Erhart Bau GmbH die schlüsselfertige Erstellung inkl. aller zur Verfügung gestellten Leistungen mit notariell beurkundetem Generalunternehmervertrag.

Für das Bauvorhaben existiert eine vollständige Baugenehmigung.

Baubeginn ist für das 3. Quartal 2022 eingeplant.

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Grosam Matthias

Standort Allgäu

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

MG-012-KH_Haus 1

Objekttypen:

Reiheneckhaus

Adresse:

87616 Marktoberdorf

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

3

Wohnfläche ca.:

141,89 m²

Grundstück ca.:

217,91 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

2

Schlafzimmer:

3

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Luft/Wasser Wärmepumpe

Baujahr:

2023

Zustand:

projektiert

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

Stellplatz 2 Stellplätze

Kaufpreis:

669.000 €

Käufer­provision:

nein

AUSSTATTUNG

SOLIDE AUSSTATTUNG FÜR IHREN LANGFRISTIGEN WOHNTRAUM
BAUWEISE MASSIV UND WERTIG.
-Örtliche Baufirma
-Aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
-Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
-Innenwände in Hochlochziegel
-Carport nachhaltig aus Nadelund Lärchenholz
KOMFORT SO FÜHLEN SIE SICH WOHL.
-Fußbodenheizung
-Luft/Wasser-Wärmepumpe
-Bodenbeläge in Wohnund Schlafraum. Küche sowie Flur aus Vinylboden
(auf Wunsch auch in Echtholz-Parkett)
-Bäder, Kellerräume sowie die Kellertreppe gefliest
AUSSTATTUNG AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN.
-Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
-Teils elektrisch betriebene Alu-Rollläden
-Optimale Belichtung durch teilweise bodentiefe Glasfenster
-Alle Sanitär-Einrichtungsgegenstände von Markenherstellern
-Offene moderne Wohnräume
Im Dachgeschoss dürfen Sie sich auf eine großzügig geplante Bibliothek mit eigenem Duschbad freuen. Gestalten Sie dieses Zimmer ganz nach Ihren Wünschen, egal ob Kinderzimmer, gemütliches Heimkino oder Homeoffice. In Ihrem Haus bestimmen Sie allein, welche Räume zum Teil Ihres Wohntraumes werden.
Das Kellergeschoss wird als Wohnkeller ausgeführt. Der große Hobbyraum wird in Wohnraum-qualität ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Individuelle Wünsche, wie z. B. Planungsänderungen, weitere Elektroanschlüsse etc. können aktuell noch berücksichtigt werden. Gerne beraten wie Sie hierzu ausführlich.

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Sie lieben die Natur ebenso wie die Nähe zur Stadt.
Die Kreisstadt Marktoberdorf im Ostallgäu ist wie gemacht für Sie.
Leben Sie in unmittelbarer Nähe zu den Bergen und genießen Sie das Allgäuer Alpenvorland.

In Marktoberdorf steht das modernste Traktorenwerk der Welt.
AGCO-Fendt ist der größte Arbeitgeber des Ostallgäus und das Flaggschiff des Wirtschaftsstandorts.

Die Kreisstadt ist ein beliebter Marktplatz, wo Industrie, Handwerk, Handel und Gewerbe prächtig gedeihen.

WICHTIG:
Die anliegende Kaufbeurener Str. (B16) wird durch die Ortsumfahrung zukünftig erheblich entlastet. Die Umfahrung wird über die neue B472 weitläufig um Marktoberdorf am Hotel Weitblick vorbeiführen. Die Umfahrung sehen Sie nochmal deutlich auf der anliegenden Karte.

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