Das 2001 erbaute und ruhig gelegene Reihenendhaus befindet sich im idyllischen Umland von Leipzig.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem grünen, bezaubernden Garten, lädt Sie zum Wohlfühlen ein. Neben der Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche, befindet sich im Erdgeschoss zusätzlich ein kleines Badezimmer mit Dusche für Ihre Gäste.
Im 1. Obergeschoss können Sie neben dem hellen Schafzimmer noch zwei weitere geräumige Zimmer bewohnen.
In dieser Etage befindet sich auch das Masterbad des Hauses, ausgestattet mit einer Badewanne. Somit bietet dieses Haus die richtige Entspannungsmöglichkeit für jeden Geschmack.
Eine weitere erwähnenswerte Besonderheit des Hauses ist das im Dachgeschoss befindliche Studio. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien lauf lassen und sich entfalten.
Im Keller haben Sie eine große Staufläche und einen separaten Wäscheraum.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
SL-4163
Objekttypen:
Reiheneckhaus
Adresse:
04277 Leipzig
Verfügbar ab:
Sofort
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
249 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
2001
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Stellplatz 2 Stellplätze
Kaufpreis:
529.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
helle Wohnräume
Gäste WC mit Dusche
Masterbad mit Badewanne
Studio im Dachgeschoss
separater Waschmaschinenraum im Keller
Außenrolläden vorhanden
Fenster aus Kunststoff
zeitlose Einbauküche
Zentralheizung Gas
Stellplätze für 2 PKW´s
gepflegter Garten
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Gelegen in der Messestadt Leipzig, welche unlängst die Marke von 620.000 Einwohnern knackte, befindet sich das Objekt in einem der beliebtesten und wachstumsstärksten Städte der gesamten Repubilk. Dank der infrastrukturell überdurchschnittlich guten Situation, zahl reicher namenhafter Firmen und einer traditionsreichen Universität, eignet sich Leipzig optimal für Ihre beruflichen, familiären und ganz individuellen Ambitionen.
Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem Wohnviertel welches mit Reihenhäusern und Einfamilienhäusern bebaut ist und einen familienfreundlichen Charme in sich trägt.
Laut Postleitzahl ist das Haus dem Stadtteil Connewitz zuzuordnen, jedoch wird die Wohnsiedlung durch ein großes Naturschutzgebiet und dem Wildpark von Connewitz getrennt und ist dem deutlich näheren Markleeberg zugehörig.
Die im Süden von Leipzig angrenzende Stadt mit Vorortcharakter zeichnet sich besonders durch die Seen des Mitteldeutschen Seenlandes ,wie den Cospudener und den Markkleeberger See, aus.
Die Stadt ist zu einem der beliebtesten Naherholungsziele geworden.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis09.03.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf113,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD