BESCHREIBUNG

Explodierende Energiepreise?
Die hier angebotene Immobilie in Königsbrunn besticht durch Ihren niedrigen Energieverbrauch!

Das große Reiheneckhaus bietet sechs Zimmer und somit viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, sowie ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, wovon Sie von zwei aus den Balkon erreichen können. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken.
Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren großen Schlafzimmer mit Galerie, einem Gästezimmer, dem Heizraum und einem Zimmer, welches vorbereitet wurde für ein weiteres Badezimmer.

Im Keller haben Sie viel Stauraum für Ihr Hab und Gut und eine Waschküche.
Ein Highlight ist jedoch, der zur Wohnnutzung ausgebaute Kellerraum mit Fenster und Heizkörper.

Als Stellplatz für zwei PKW dient eine Duplexgarage mit Elektroanschluss zum laden.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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Hartmann Benedikt

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BH-034-KH

Objekttypen:

Reiheneckhaus

Adresse:

86343 Königsbrunn

Verfügbar ab:

ca. März 2023

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

3

Wohnfläche ca.:

143 m²

Grundstück ca.:

224 m²

Zimmer:

6

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

5

Balkone:

1

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1997

Zustand:

keine Angabe

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

749.000 €

Käufer­provision:

1,79% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Gäste-WC
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie zwei Waschbecken
ausgebautes Dachgeschoss
ausgebauter Kellerraum
Duplexstellplatz für zwei PKW mit Elektroanschluss
Garten
Balkon

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Das Objekt liegt im Süden von Königsbrunn. In Laufnähe gibt es eine Bushaltestelle, ein Restaurant, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Sowie Arztpraxen, eine Physiotherapiepraxis und eine Apotheke. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen mit Kinderspielplätzen, Kindergarten und Grundschule sind in unmitttelbarer Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnanschluß, einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,30 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    67,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

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