BESCHREIBUNG

Zentrales Wohnen im Herzen von Senden!

Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Bis auf das Erdgeschoss sind die Wohnungen aktuell vermietet.

Erd- sowie Obergeschoss mit seinen ca. 116 qm Wohnfläche sind Schnittgleich und bieten für Familien ausreichend Platz. Sämtliche Räume erreichen Sie über den Flur.
Neben einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und Esszimmer mit angrenzender Küche, stehen Ihnen ein Bad zur Verfügung.

Das Dachgeschoss mit ca. 60 qm Wohnfläche teilt sich auf in einen großen Wohn-Essbereich, separater Küche mit angrenzender Speisekammer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, sowie das Duschbadezimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie eine Waschküche, drei Kellerräume die den Wohnungen zugeteilt sind und den Heizungsraum mit der 2007 sanierten Ölheizung. Des weiteren bietet jede Wohneinheit die Möglichkeit über den zweiten Kaminzug einen Schwedenofen nachzurüsten.

Die Fläche vor dem Gebäude bietet neben einer getrennten Doppelgarage sowie 2 Freistellplätze davor noch die Möglichkeit weitere Freiplätze zu errichten.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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 ,
Jeick Henry

Standort Thannhausen

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

HJ-032-KH

Objekttypen:

Mehrfamilienhaus

Adresse:

89250 Senden

Verfügbar ab:

nach Absprache

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

3

Wohnfläche ca.:

293 m²

Grundstück ca.:

722 m²

Zimmer:

12

Badezimmer:

keine Angabe

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Baujahr:

1969

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 2 Stellplätze Garage 2 Stellplätze

Kaufpreis:

1.299.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Aufteilung:
EG:
zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Esszimmer mit angrenzender Küche
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Separates WC
OG:
zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Esszimmer mit angrenzender Küche
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Separates WC
DG:
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Speisekammer
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
WEITERE AUSSTATTUNG:
Ölheizung BJ2007
Fassadendämmung Nordseite BJ2007
Eingangsüberdachung BJ2007
Kernsanierung Dachgeschoss BJ2007
Kernsanierung Erdgeschoss BJ2005

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Senden mit seinen ca. 25.000 Einwohnern ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Sie liegt 12 km südlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen. Durch die Zentrumsnahe Lage finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,30 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    153,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

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