Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 450 m², welche sich auf 6 Wohnungen gleicher Größe verteilt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Garage.
Es liegt eine Baugenehmigung für die Erstellung eines weiteren Mehrfamilienhauses vor, die aktualisiert werden muss.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2022.
Die jährlichen Mieteinkünfte betragen derzeit ca. 21.000,00 €.
Weitere Informationen erhalten Sie bei näherem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
JM-105-KH
Objekttypen:
Mehrfamilienhaus
Adresse:
95100 Selb
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
450 m²
Grundstück ca.:
1.356 m²
Zimmer:
18
Badezimmer:
6
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
6
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1970
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
359.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
5 Wohnungen vermietet
1 Wohnung leerstehend, bei Neuvermietung mit Garage ca. 330,00 € erzielbar
jede Wohnung mit Balkon
6 Garagen
Baugenehmigung für ein weiteres MFH ist zu erneuern
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Plößberg ist ein Ortsteil der Stadt Selb im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge.
Er liegt etwa zweieinhalb Kilometer nördlich des Zentrums von Selb.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur WUN 15 und A 93.
Selb bietet Ihnen an Infrastruktur alles, was man sich von einer Stadt dieser Größenordnung erwarten kann.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis16.09.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch139,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE