Das Mehrfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von Naunhof, Fuchshain, und wurde im Jahr 1996 massiv errichtet. Es besteht aus sechs Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken und über einen zentralen Eingangsbereich zugänglich sind.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und präsentiert eine moderne Architektur. Mit neutralen Farben gestaltet, verleiht es dem Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild.
Die sechs Wohnungen setzen sich aus zwei Zwei-Raum-Wohnungen mit ca. 60 Quadratmetern und vier Drei-Raum-Wohnungen mit ca. 70 Quadratmetern zusammen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Jede Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse.
Das Haus ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum und ausreichend Außenparkplätze für Bewohner und Besucher.
Das Mehrfamilienhaus in Fuchshain ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen, die gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
SL-4281
Objekttypen:
Mehrfamilienhaus
Adresse:
04683 Naunhof
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
3
Gesamtfläche ca.:
396,89 m²
Grundstück ca.:
647 m²
Zimmer:
25
Badezimmer:
keine Angabe
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1996
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Stellplatz 6 Stellplätze
Kaufpreis:
650.000 €
Käuferprovision:
7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
massive Bauweise
6 Wohneinheiten
3 Etagen
Balkone an den Wohnungen
eigene Mieterkeller
Trockenraum
Stellplätze für die Mieter im Außenbereich
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Das schöne Fuchshain ist ein Ortsteil von Naunhof und liegt östlich von Leipzig.
Durch die landschaftlich reizvolle Lage in der Parthenaue ist Naunhof ein wichtiger Anziehungspunkt in der Region Leipzig. Die liebenswerte Kleinstadt ist umgeben vom größten zusammenhängenden Waldgebiet im Südosten von Leipzig und wird dehalb auch als Grünes Herz im Parthenland bezeichnet.
Pure Natur erlebt der Gast an den zahlreichen Badeseen. Der Albrechtshainer See sowie der Moritz- und der Grillensee laden zu absoluter Erholung und Entspannung ein.
Das gut ausgebaute Radwegenetz, welches Naunhof mit dem Wald- und Seengebiet verbindet, verschafft Naunhof den Ruf einer radfahrerfreundlichen Stadt. Die Stadt bietet außerdem ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot. Wer Naunhof besucht, sollte sich Zeit für das Turmuhren- und das Heimatmuseum nehmen. Orgelinteressierte werden von der Ladegast-Orgel in der Stadtkirche mit ihrem barocken Klangbild begeistert sein.
(Quelle: Stadt Naunhof)
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis19.02.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch104,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD