BESCHREIBUNG

Ländliches Wohnen in einem Dreifamilienhaus in Agawang.

Das Haus besteht aus drei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Bis auf das vermietete Dachgeschoss, stehen die Wohnungen leer.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind Schnittgleich.
Sie erreichen über den Flur alle Räume.
Neben einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und Esszimmer mit angrenzender Küche, stehen Ihnen noch ein Bad und ein separates WC zur Verfügung.
Als Lagermöglichkeit für Ihre Lebensmittel, befindet sich noch eine Speisekammer bei der Küche.

Das Dachgeschoss teilt sich auf in einen großen Wohnraum, ein Bad und ein großes Koch- Esszimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie eine Waschküche, drei Kellerräume und den Heizungsraum mit Ölheizung.

Die Fläche vor dem Gebäude bietet neben einer Garage und einem Carport noch mehr Platz für weitere Stellplätze.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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Hartmann Benedikt

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BH-012-KH

Objekttypen:

Mehrfamilienhaus

Adresse:

86500 Kutzenhausen

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

2

Wohnfläche ca.:

284 m²

Grundstück ca.:

720 m²

Zimmer:

11

Badezimmer:

3

Schlafzimmer:

7

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Baujahr:

1

Zustand:

keine Angabe

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 1 Stellplatz Garage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

839.000 €

Käufer­provision:

4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Aufteilung:
EG:
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Esszimmer mit angrenzender Küche und Speisekammer
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Separates WC
OG:
Zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Esszimmer mit angrenzender Küche und Speisekammer
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Separates WC
DG:
Großer Wohnraum
Tageslichtbadezimmer
Koch-Esszimmer

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Agawang ist ein Ortsteil der Gemeinde Kutzenhausen im Landkreis Augsburg.
Der Ort liegt an der Kreisstraße A 1 Augsburg-Dinkelscherben. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Gessertshausen und Kutzenhausen.
In nur 10 min erreichen Sie die A8 Anschlussstelle Adelsried.

ENERGIEAUSWEIS

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    245,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

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