BESCHREIBUNG

Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus in Königslutter am Elm wurde 1952 auf einem ca. 1378 m² großen Eigentumsgrundstück gebaut. Es befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 354 m² verteilt sich auf 2 Etagen und 4 Wohneinheiten.
3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet und eine steht leer.

Wohneinheit 1:
• ca. 147 m²
• 868 € mtl. Kaltmiete

Wohneinheit 2:
• ca. 67 m²
• 400 € mtl. Kaltmiete

Wohneinheit 3:
• ca. 66 m²
• 400 m² mtl. Kaltmiete

Wohneinheit 4:
• ca. 74 m²
• leerstehend

Eine Doppelgarage wird derzeit für 50 € mtl. vermietet, zwei Einzelgaragen können noch vermietet werden.

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 ,
Jentschke Steven

Standort Wolfsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

SJ-1903

Objekttypen:

Mehrfamilienhaus

Adresse:

38154 Königslutter am Elm

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

353,92 m²

Grundstück ca.:

1.378 m²

Zimmer:

15

Badezimmer:

keine Angabe

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

keine Angabe

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

keine Angabe

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Garage 3 Stellplätze

Kaufpreis:

329.000 €

Käufer­provision:

5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Jahreskaltmiete Ist: 20.616 €
Jahreskaltmiete Soll: 25.416 €
354 m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohneinheiten
• drei Wohneinheiten sind für mtl. 1.668 € vermietet
eine Wohneinheit ist leerstehend
eine Doppelgarage ist für mtl. 50 € vermietet
zwei Einzelgaragen vermietbar
vollunterkeller
• Fenster mit Rolläden
Dachboden mit Ausbaupotential

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Zentral in Königslutter gelegen, erreicht man fußläufig das Wahrzeichen der Stadt: den Kaiserdom. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Restaurants und Bäcker, Ärzte und Apotheken, Kitas sowie mehrere Supermärkte mit Vollsortiment.

Die im Elm gelegene Kleinstadt besticht durch die besonders schöne Vegetation und lädt zum Wandern, Spazieren und Verweilen in dem Höhenzug ein. Genießen Sie die Natur bei sportlichen Aktivitäten oder zur Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Die nächstgelegenen Großstädte Wolfsburg und Braunschweig sind weniger als 30 Minuten entfernt.

ENERGIEAUSWEIS

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    132,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

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