Investitionschance: Rentable Immobilienanlage mit zwei Studentenwohnheimen in Kempten (Allgäu)

BESCHREIBUNG

In direkter Nachbarschaft zur Hochschule in Kempten stehen zwei Gebäude als Studentenwohnheime zur Verfügung. Beide Gebäude bieten eine hervorragende Lage, da sie in nur 5-10 Gehminuten von der Hochschule entfernt liegen.

Die Gesamteinnahmen Brutto von 2022 belaufen sich auf 134.240,00 € 

Die Stadt Kempten ist eine wachsende Stadt mit einer florierenden Wirtschaft und einer expandierenden Fachhochschule. Die steigende Zahl von Studierenden hat in den letzten Jahren zu einem erhöhten Bedarf an Wohnraum geführt. Um den Bedürfnissen der Studierenden gerecht zu werden, werden weitere Studentenwohnheime und WG's benötigt.

Daher ist eine Vollauslastung der Wohnheime und WG's für Studierende in der Stadt Kempten garantiert, da die Stadt eine attraktive Wahl für Studierende bleibt, die eine hochwertige akademische Ausbildung suchen.

Zusammen verfügen die beiden Gebäude über insgesamt 36 Zimmer, die sich perfekt für Studenten eignen. Die Zimmer sind modern eingerichtet und bieten alles, was Studenten für ein angenehmes Leben während ihrer Studienzeit benötigen.

Neben den Zimmern verfügen die Gebäude auch über insgesamt 11 Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Das Bestandsgebäude von 1910 ist in einem sehr guten Zustand und wurde komplett seit 2007 modernisiert.

Der neue Teil wurde 2012 im KFW-70-Standard errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.

Insgesamt bieten diese beiden Gebäude eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die nach einer rentablen Immobilienanlage suchen. Mit ihrer hervorragenden Lage, modernen Einrichtung und stabilen Einnahmequelle sind sie eine perfekte Wahl für jeden, der in den studentischen Wohnimmobilienmarkt investieren möchte.