Die drei Mehrfamilienhäuser entstanden im Jahr 1962.
Jedes der drei Häuser besteht aus 8 Wohnungen welche, ebenso wie die 24 Stellplätze im Freien, vermietet sind.
Es besteht eine Baugenehmigung für die Aufstockung von insgesamt drei Wohnungen inklusive Teilungserklärung.
Die derzeitige Wohnfläche beträgt derzeit ca. 2090 m², nach der Aufstockung ca. 2300 m².
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1998.
Die Aufzüge sollten im Rahmen der Renovierung, da teilweise entsprechender Bedarf besteht, erneuert werden.
Der Kaufpreis von 6.670.000,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
+ Bestandobjekte 6.080.000,00 €
+ Stellplätze 220.000,00 €
+ Aufstockung 370.000,00 €
Weitere Informationen erhalten Sie bei näherem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
JM-077-MH
Objekttypen:
Mehrfamilienhaus
Adresse:
86368 Gersthofen
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
2.090 m²
Grundstück ca.:
2.750 m²
Zimmer:
86
Badezimmer:
24
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
24
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1962
Zustand:
keine Angabe
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
6.670.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
24 Wohnungen
3 Wohnungen (Aufstockung, genehmigter Plan)
24 Stellplätze im Freien
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Die Stadt Gersthofen bietet Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, sowie ein Gymnasium.
Gersthofen verfügt über Anschlussstellen zur A8 (Augsburg-West) sowie zur B2 bzw. B17.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis05.03.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1962
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch113,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD