BESCHREIBUNG

Die drei Mehrfamilienhäuser entstanden im Jahr 1962.

Jedes der drei Häuser besteht aus 8 Wohnungen welche, ebenso wie die 24 Stellplätze im Freien, vermietet sind.

Es besteht eine Baugenehmigung für die Aufstockung von insgesamt drei Wohnungen inklusive Teilungserklärung.

Die derzeitige Wohnfläche beträgt derzeit ca. 2090 m², nach der Aufstockung ca. 2300 m².

Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1998.
Die Aufzüge sollten im Rahmen der Renovierung, da teilweise entsprechender Bedarf besteht, erneuert werden.

Der Kaufpreis von 6.670.000,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
+ Bestandobjekte 6.080.000,00 €
+ Stellplätze 220.000,00 €
+ Aufstockung 370.000,00 €

Weitere Informationen erhalten Sie bei näherem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Jetzt Exposè anfordern
 ,
Maier Jürgen

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

JM-077-MH

Objekttypen:

Mehrfamilienhaus

Adresse:

86368 Gersthofen

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

2.090 m²

Grundstück ca.:

2.750 m²

Zimmer:

86

Badezimmer:

24

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

24

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1962

Zustand:

keine Angabe

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

6.670.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

24 Wohnungen
3 Wohnungen (Aufstockung, genehmigter Plan)
24 Stellplätze im Freien

LAGE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Stadt Gersthofen bietet Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, sowie ein Gymnasium.

Gersthofen verfügt über Anschlussstellen zur A8 (Augsburg-West) sowie zur B2 bzw. B17.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,50 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Jetzt Exposé anfordern

BITTE AUSFÜLLEN:
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt