BESCHREIBUNG

Dieses TOP-gepflegte Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Platz für die Großfamilie oder aber für den Eigentümer, der zusätzlich vermieten will.
Es kann somit als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Das Erdgeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.
Der bestens gepflegte Garten mit Terrassenanlage stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar.
Diese Wohnung kann nach Absprache gegebenenfalls auch kurzfristig bezogen werden.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss ist seit ca. 12 Jahren vermietet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, welche seit etwa 3 Jahren vermietet ist.

Im Keller sind die üblichen Kellerräume und der Waschraum mit separaten Stromanschlüssen für jede Wohnung.

Im Jahr 1973 wurde das Haus auf die jetzige Größe erweitert.

Jetzt Exposè anfordern
 ,
Maier Jürgen

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

JM-045-KH

Objekttypen:

Mehrfamilienhaus

Adresse:

86368 Gersthofen

Verfügbar ab:

nach Absprache

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

3

Wohnfläche ca.:

230 m²

Grundstück ca.:

629 m²

Zimmer:

8

Badezimmer:

3

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

2

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Baujahr:

2

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Garage 2 Stellplätze

Kaufpreis:

999.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Zentralheizung
Wohnung im Erdgeschoss, 3 ZKB
Wohnung im Obergeschoss, 3 ZKB
Wohnung im Dachgeschoss, 2 ZKB
Fenster und Türen teilweise neu
3 Tageslichtbäder
Sat-Anlage
Terrassen
Garten
2 Balkone
eine Doppelgarage
Stellplätze vor den Garagen

LAGE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, guten Wohnlage.
Schulen, Kindergarten, diverse Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Rasch gelangen Sie zu den Anschlussstellen der B2 und A8.
Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,60 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    97,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Jetzt Exposé anfordern

BITTE AUSFÜLLEN:
 SSL-verschlüsselt