EXKLUSIV

BESCHREIBUNG

Es handelt sich bei diesem Investment um ein historisches Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen.
Das Haus wurde in 2003 umfangreich saniert und jede Wohnung bei Auszug modernisiert. Neue Fassaden und eine Balkonanlage lassen dem Bau aus 1950 im neuen Glanz erstrahlen.
Dieser schöne Altbau befindet sich im Herzen von Eilenburg.

-> Mieteinnahmen und weitere KPI´s finden SIe im Exposé.

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Voigt Benjamin

Standort Leipzig

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BV-2961

Objekttypen:

Mehrfamilienhaus

Adresse:

04838 Eilenburg

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

3

Wohnfläche ca.:

541,23 m²

Grundstück ca.:

411 m²

Zimmer:

18

Badezimmer:

7

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

6

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1950

Zustand:

teil-/vollsaniert

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

790.000 €

Käufer­provision:

7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Stellplätze für PKW inclusive
Balkonanlage neuwertig 2021,
Zentralheizung über Erdgas,
Wärmeund Schallschutz lt. gesetzl. Normen,
Bäder gefliest,
alle anderen Räume mit Laminatbelag,
Wände und Decken mit Edelputz

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Große Kreisstadt Eilenburg ist eine Stadt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, zirka 20 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt gehört zum Landkreis Nordsachsen und hat knapp 16.000 Einwohner; damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle, der Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.
(Quelle: Eilenburg.de)

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,20 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

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