EXKLUSIV

BESCHREIBUNG

Es handelt sich bei diesem Investment um ein kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
Das Haus wurde im Jahr 2003 umfangreich saniert und weitere Renovierungen in 2013/2016/2018 durchgeführt. Neue Fassaden und eine Balkonanlage lassen das, 1950 errichtete Gebäude, im neuen Glanz erstrahlen.

-> Mieteinnahmen und weitere KPI´s finden SIe im Exposé.

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Voigt Benjamin

Standort Leipzig

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BV-2960

Objekttypen:

Mehrfamilienhaus

Adresse:

04838 Eilenburg

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

2

Gesamtfläche ca.:

368,50 m²

Grundstück ca.:

413 m²

Zimmer:

12

Badezimmer:

6

Schlafzimmer:

6

Balkone:

4

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1950

Zustand:

teil-/vollsaniert

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 6 Stellplätze

Kaufpreis:

540.000 €

Käufer­provision:

7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Stellplätze für PKW inclusive
Balkonanlage neuwertig 2021,
Zentralheizung über Erdgas,
Wärmeund Schallschutz lt. gesetzl. Normen,
Bäder gefliest,
alle anderen Räume mit Laminatbelag,
Wände und Decken mit Edelputz

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Große Kreisstadt Eilenburg ist eine Stadt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, zirka 20 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt gehört zum Landkreis Nordsachsen und hat knapp 16.000 Einwohner; damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle, der Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.
(Quelle: Eilenburg.de)

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,40 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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