Eigenheim oder Kapitalanlage- dieses Objekt bietet beides!
Vielleicht sind Sie auch Bauträger, Investor, Projektentwickler oder verstehen es einfach Potenziale zu erkennen und Konzepte umzusetzen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Bei diesem Angebot handelt es sich um das Anwesen einer ehemaligen Baufirma.
Das Haupthaus steht derzeit leer und ist stark sanierungsbedürftig.
Im anschließenden Nebengebäude, den ehemaligen Büro- und Werkstatträumen, befinden sich zwei Wohnungen, eine kleine Werkstatt sowie eine Lagerhalle.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
CL-117-KH
Objekttypen:
Mehrfamilienhaus
Adresse:
86424 Dinkelscherben
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
560 m²
Grundstück ca.:
1.487 m²
Zimmer:
26
Badezimmer:
keine Angabe
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Baujahr:
1892
Zustand:
renovierungsbedürftig
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Stellplatz 5 Stellplätze Garage 5 Stellplätze
Kaufpreis:
749.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Ausstattung
*Haupthaus mit ca. 320m² Wohnfläche
*Nebengebäude:
2 Wohnungen (ca. 100 & 140m²)
Werkstatt
Lagerhalle
5 Garagen-
1 überdachter Stellplatz
weitere Stellplätze
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Die Gemeinde Dinkelscherben gehört zum Landkreis Augsburg und hat ca. 6500 Einwohner.
In Ihrem neuen Zuhause profitieren sie von Mobilität: Nur zehn Minuten entfernt liegt die A8 Anschlussstelle in Richtung München und Stuttgart.
Den Bahnhof von Dinkelscherben erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten. Über den Bahnhof in Dinkelscherben treffen Sie innerhalb von 30 Minuten in der Innenstadt von Augsburg ein. Den Münchner Bahnhof können Sie in einer Stunde erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie die staatliche Realschule Zusmarshausen liegen in näherer Umgebung. Das nächste Gymnasium ist in Diedorf bei Augsburg und lässt sich mit einer direkten Zugverbindung in 10 Minuten erreichen.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis02.02.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1892
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf258,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH