Im Herzen von Schrobenhausen!
Hier bietet sich Ihnen eine gute Kapitalanlage mitten in Schrobenhausen.
Vier vermietete Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss erstrecken sich auf 217 m².
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Läden auf 122 m².
Die komplette Anlage ist gut vermietet.
Die Nettomieteinnahmen p.a. liegen bei ca. 29.500 €.
Wenn Sie eine solide Kapitalanlage suchen, sind Sie hier genau Richtig!
Fragen Sie deswegen gerne an, um mehr Informationen und Unterlagen zu bekommen!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
BH-037-KW
Objekttypen:
Haus
Adresse:
86529 Schrobenhausen
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Gesamtfläche ca.:
217,35 m²
Grundstück ca.:
176 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1900
Zustand:
keine Angabe
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
659.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Im Herzen von Schrobenhausen
zwei Gewerbeeinheiten
vier Wohneinheiten
Aufteilung Erdgeschoss:
Geschäft 1: 82 m²
Geschäft 2: 40 m²
Aufteilung 1. Obergeschoss:
2 ZKB: 54,5 m²
2ZKB: 72 m²
Aufteilung 2. Obergeschoss:
2 ZKB: 36 m²
2 ZKB: 56 m²
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Schrobenhausen ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Stadt ist ein Mittelzentrum in der Planungsregion Ingolstadt und ist der Sitz, nicht aber Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Schrobenhausen. Die VG umfasst fünf Nachbargemeinden der Stadt Schrobenhausen.
Schrobenhausen liegt im nördlichen Oberbayern an der Mündung der Weilach in die Paar im tertiären Hügelland. Die nächsten Oberzentren befinden sich im rund 30 km entfernten Ingolstadt und 45 km entfernten Augsburg. Die Landeshauptstadt München liegt rund 60 km entfernt.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis11.10.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1850
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf256,07 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH