Attraktives Renditeobjekt für Investoren: Vermietetes Apartmenthaus im historischen Rothenburg.

BESCHREIBUNG

Dieses schöne und massiv gebaute Apartmenthaus im Zentrum von Rothenburg ob der Tauber ist ein zukunftsträchtiges Objekt für Investoren.

Das Apartmenthaus besteht aus 11 Ein-Zimmer-Apartments mit jeweils eigenem Bad /WC und ist an Einzelpersonen vollvermietet. Die Flächen der Apartments liegen zwischen 14 m² und 22 m². Zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftsküche, einen kleinen Abstellraum sowie einen Technikraum inkl. Heizung.

Das Wohngebäude wurde die letzten Jahre kontinuierlich gepflegt, renoviert und optimal instandgehalten.
Folgende Renovierungen wurden dabei u.a. durchgeführt:
–Verputzen und Streichen der kompletten Hausfassade (2007)
–Neueindeckung des Dachs und Erneuerung der Dachentwässerung (2007)
–Vollständige Renovierung des Treppenhauses (2008)
–Erneuerung aller Fenster unter Beibehaltung des ursprünglichen historischen Stils (2009)
–Kontinuierliche Erneuerung der Bodenbeläge nach Bedarf
–Renovierung und teilw. Erneuerung der Gemeinschaftsküche (2022)

Abgerundet wird das Objekt durch einen sonnigen kleinen Garten (Süd-Ostseite) in geschützter und ruhiger Lage hinter dem Haus.

Das Wohngebäude ist nicht denkmalgeschützt.