BESCHREIBUNG

Durchdachtes, ökologisches Architektenhaus, das durch sein exklusives, großzügiges und ausgefallenes Baukonzept besticht!

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im EG befindet sich der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche und Zugang zur großen Süd-Terrasse und dem Garten. Außerdem finden Sie hier ein Gäste-WC, einen als Büro nutzbaren Raum sowie einen Vorratsraum.
Über einen gesonderten Eingang können Sie die vielseitig verwendbare Gewerbeeinheit mit einem Kunden-WC erreichen.
Über die freitragende Eiche-Faltwerktreppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, beheizten Wintergarten. Von dort geht es auf einer Seite in den Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und großzügigem Bad sowie einem Zugang zur Dachterrasse.
Auf der anderen Seite liegt der Kinderbereich mit zwei Zimmern und einem Badezimmer und dem Zugang zur Dachterrasse der West-Seite. Dieser Bereich liegt über der Gewerbeeinheit und kann nach Bedarf mit dieser verbunden werden.
Die Autos und Fahrräder finden in der geräumigen Doppelgarage Platz. Für Gartenmöbel und sonstige Utensilien gibt es im Garten ein Haus mit zwei Räumen.

Neugierig geworden? Entdecken Sie bei einer Besichtigung die Besonderheiten und den Flair dieses Hauses!

Jetzt Exposè anfordern
 ,
Wiedemann Barbara

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BW-081-KH

Objekttypen:

Haus

Adresse:

86929 Penzing

Verfügbar ab:

nach Absprache

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

275 m²

Grundstück ca.:

1.136 m²

Zimmer:

8

Badezimmer:

2

Schlafzimmer:

3

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

keine Angabe

Baujahr:

keine Angabe

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

Garage 2 Stellplätze

Kaufpreis:

1.945.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Bauweise mit MHM --> Massivholzmauern
ökologische Lehmwändeund farben --> optimale Klimaregulation im Haus
solarunterstützte Luft-Wasserwärmepumpe
Wandund Fußbodenheizung
Echtholzparkett
hochwertige, großformatige Fliesen
3fach verglaste Holz-Alu-Fenster
hochwertige Villeroy&Boch Sanitäreinrichtungen
großräumige Doppelgarage
Gartenhaus mit zwei Räumen

LAGE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Ruhige Lage in Penzing mit sehr guter Anbindung nach Landsberg am Lech, München und Augsburg.
Sie finden in Penzing Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, ein Cineplex-Kino, Fußball-und Tennisplätze....
Am Ort gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in Landsberg am Lech, Kaufering und St. Ottilien gut zu erreichen.

ENERGIEAUSWEIS

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.11.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    36,99 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Jetzt Exposé anfordern

BITTE AUSFÜLLEN:
 SSL-verschlüsselt