EXKLUSIV

BESCHREIBUNG

Es handelt sich bei diesem Investment um das historische Strandhotel der Stadt Eilenburg, ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
Es befindet sich in zentraler Markllage der Stadt,
eine halbe Stunde Autofahrt von der, rasant wachsenden, Boomtown Leipzig entfernt.

-> Mieteinnahmen und weitere KPI´s finden SIe im Exposé.

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Voigt Benjamin

Standort Leipzig

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BV-2962

Objekttypen:

Haus

Adresse:

04838 Eilenburg

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

3

Gesamtfläche ca.:

306,51 m²

Grundstück ca.:

580 m²

Zimmer:

12

Badezimmer:

6

Schlafzimmer:

5

Balkone:

2

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1958

Zustand:

teil-/vollsaniert

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

790.000 €

Käufer­provision:

7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Hochwertige Komplettsanierung im Jahre 2004
Zentralheizung über Erdgas,
Wärmeund Schallschutz lt. gesetzl. Normen, 2und 4Raumwohnungen,
Küche, Flur und Bad gefliest, Fußbodenheizung im Bad,
alle restl. Räume mit Laminatoder Teppichbodenbelag, Wände und Decken mit Edelputz, teilweise Balkone, Stellplatzmöglichkeiten hinter dem Objekt, Sanierung von hoher Qualität

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die Große Kreisstadt Eilenburg ist eine Stadt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, zirka 20 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt gehört zum Landkreis Nordsachsen und hat knapp 16.000 Einwohner; damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle, der Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.
(Quelle: Eilenburg.de)

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,60 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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