TOP ANGEBOT

BESCHREIBUNG

In diesem Haus mit Garten können Sie sich wohlfühlen!

Über den Windfang und die geräumige Diele betreten Sie das Erdgeschoss mit

- einem großzügigen, mit einem Kachelofen ausgestatteten Wohn-Esszimmer mit mehreren Ausgängen zu den Terrassen
- einer Küche mit Ausgang zu einer Terrasse
- einem Gäste- Arbeits-oder Kinderzimmer
- einem Badezimmer mit Dusche

Die Vollholztreppe im verglasten Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss, dort finden sich
- drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
- ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- ein Abstellraum

Im Keller gibt es:
- einen Hobbykeller mit Sauna
- einen als Gästezimmer nutzbaren Raum
- einen Lagerkeller
- eine Waschküche
- einen Heizungsraum mit angrenzendem Öltank

Das Haus wurde fortlaufend innen und außen renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Im geschmackvoll gestalteten Garten wurde ein Brunnen mit kleinem Bachlauf angelegt sowie eine Außendusche installiert.

Eine elektrische Markise bei der Küchenterrasse sowie großteils elektrische Rollläden mit Funkbetrieb (Somfy) sorgen für Verschattung und Verdunkelung.

Zum Haus gehört eine Garage (elektrisches Tor) sowie ein Außenstellplatz.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Es entstehen keine Maklerkosten für den Käufer!!

Jetzt Exposè anfordern
 ,
Wiedemann Barbara

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

BW-061-KH

Objekttypen:

Einfamilienhaus

Adresse:

86391 Stadtbergen

Verfügbar ab:

sofort

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

155 m²

Grundstück ca.:

471 m²

Zimmer:

5

Badezimmer:

2

Schlafzimmer:

4

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Baujahr:

1

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 1 Stellplatz Garage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

948.000 €

AUSSTATTUNG

Sauna
Kachelofen
elektrische Markise
elektrische Rollläden (bis auf zwei Gaubenfenster)
elektrisches Eingangstor
Garage
und vieles mehr...

LAGE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Ruhige Lage in einem Wohngebiet in Stadtbergen - gefühltes Pfersee.
Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV und an die B17. Somit sind Sie schnell auf der Autobahn Stuttgart-München sowie in Landsberg am Lech. München-Pendler gelangen mit der Straßenbahn in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof in Augsburg.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten sind nicht weit entfernt.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Jetzt Exposé anfordern

BITTE AUSFÜLLEN:
 SSL-verschlüsselt