Dieses Haus in Eischott ist der perfekte Ort für die große Familie. An diesem idyllischem Fleckchen Erde können Sie ihre Träume erfüllen: Gemüse im großen Garten anbauen oder mit Ihren Kindern toben, verstecken und Fußball spielen.
Betreten Sie die Immobilie, fühlen Sie sich direkt zuhause. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. In der Küche wird sogar der Kochmuffel zum leidenschaftlichen Hobbykoch. Zwei Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sind die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Über eine breite Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier befinden sich neben einem Kinderzimmer ein Schlafzimmer nebst möglicher Ankleide oder Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer rundet das Obergeschoss ab.
Das Objekt ist vollunterkellert und auch bequem über die Garage zu erreichen.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
SH-3469
Objekttypen:
Einfamilienhaus
Adresse:
38471 Rühen
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
583 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
5
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
keine Angabe
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1973
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
Garage 2 Stellplätze
Kaufpreis:
250.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
große Terrasse
großer Garten
2 Bäder mit Fenster
Einbauküche
Keller massiv errichtet
Glasfaseranschluss
Doppelgarage mit Kellerzugang
Vollkeller
Gasheizung (Baujahr 2010)
Dacheindeckung (Baujahr 2006)
Glasfaseranschluss
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Hier kommt das Beste aus zwei Welten zusammen – Genießen Sie die Vorteile des Dorflebens und die Nähe zur Stadt Wolfsburg.
Willkommen in Eischott am Drömling: Dieser ruhige kleine Ort liegt inmitten der wunderschönen Natur des Niedermoorgebietes und ist trotzdem nur wenige Minuten von Wolfsburg entfernt. Die Umgebung dieser Immobilie lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren im Grünen ein.
In unmittelbarer Nähe liegt der Ort Rühen und ist mit dem Fahrrad oder dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Dort befinden sich diverse Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Friseure und alles was man zum täglichen Bedarf benötigt.
Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitaktivitäten finden Sie ebenfalls in Rühen. Alternativ können Ihre Kinder auch in Velstove zur Kita gehen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Eischott im 30 Minuten Takt mit der Stadt Wolfsburg verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie das Volkswagen-Werk in weniger als 15 Minuten, die Stadt Gifhorn ist ca. 30 Minuten entfernt.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis29.05.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf214,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG