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BESCHREIBUNG

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich in traumhafter Lage in Pfronten, im Herzen des malerischen Allgäus.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 151 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie und verfügt über eine geräumige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einer großen Küche mit Schwedenofen, drei Schlafzimmern im OG und einem Badezimmer und 2 separate WCs.

Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist eine perfekte Ergänzung für die Großfamilie oder für Gäste. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, einem kleinen Bad und zwei Zimmern, welche mit ausreichend Tageslicht belichtet werden.

Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der zum Grillen oder Spielplatz für die Kinder einlädt. Für Ihr Auto bietet der Carport einen trockenen Unterstellplatz, weitere Fahrzeuge können auf dem Hof geparkt werden.

Die Lage des Hauses ist einzigartig: Umgeben von den Allgäuer Alpen und nur wenige Schritte von Wander- und Skigebieten entfernt, ist das Haus ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 mit Einliegerwohnung, Garten, Carport und Bergblick in Pfronten ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Allgäu in vollen Zügen genießen möchten.

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Grosam Matthias

Standort Allgäu

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

MG-041-KH

Objekttypen:

Einfamilienhaus

Adresse:

87459 Pfronten

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

150,62 m²

Grundstück ca.:

471 m²

Zimmer:

7

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

5

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

keine Angabe

Baujahr:

1928

Zustand:

renovierungsbedürftig

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 3 Stellplätze Carport 1 Stellplatz

Kaufpreis:

499.000 €

Käufer­provision:

2,50 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Einliegerwohnung
Großer Garten
Carport
Schuppen
3x Außenstellplätze
Balkon mit Zugspitzblick
Einbauküche
Schwedenofen

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Das Einfamilienhaus befindet sich direkt in Pfronten umgeben von den Allgäuer Alpen. Von dort erreichen Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, in wenigen Minuten.

Die Lage von Pfronten im Allgäu bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Langlaufen. Die umliegenden Berge bieten eine atemberaubende Kulisse und sind das ganze Jahr über ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 400,20 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    400,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H

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