BESCHREIBUNG

Das luxuriöse Einfamilienhaus wurde 2016 auf einem 764 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus wurde in massiver Vollholzbauweise gebaut und bietet dadurch ein besonders gutes Wohlfühlklima. Das Haus bietet eine Doppelgarage und einen Carport, hier lässt sich Ihr kompletter Fuhrpark geschützt unterbringen.

Der wunderschön angelegte Garten wurde mit Hecke und Sichtschutz umkleidet, um die Privatsphäre auf der großzügigen Terrasse oder im beheizten Pool zu genießen. Auf dem überdachten Teil der Terrasse finden Sie eine großzügige Outdoor-Küche mit Kühlschrank und einen hochwertigen Pizzaofen. Eine großflächige Sitzmöglichkeit rundet diesen traumhaften Teil des Hauses ab.

Der Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt und lässt sich mit Salz- oder Süßwasser betreiben. Hier können Sie unvergessliche Stunden mit der ganzen Familie genießen! Eine separate Terrasse am Pool bietet Platz für eine Liege und einen Sonnenschirm.

Im Inneren des Hauses wurde raffiniert mit modernen Elementen und alten Hölzern gespielt. Im Erdgeschoss gelangt man über den großzügig gestalteten Flur in die luxuriöse Küche, das hochwertige Bad, die Ankleide und ein Zimmer, das variabel genutzt werden kann. Hinter der Küche findet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einer integrierten Backup-Küche. Über bodentiefe Fenster in der Küche und dem variablen Zimmer gelangen Sie jederzeit auf die Terrasse. Der schöne Holzofen befindet sich ebenfalls im Essbereich der Küche und wird Sie an kalten Wintertagen mit Wärme versorgen. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, in welchem sich zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Holzbalkendecke und ein Bad befinden.

Und das Beste kommt zum Schluss: die komplette Einrichtung ist schon im Preis enthalten!

Jetzt Exposè anfordern
 ,
Lachmayr Lukas Leon

Standort Allgäu

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

LL-003-KH

Objekttypen:

Einfamilienhaus

Adresse:

86971 Peiting

Verfügbar ab:

nach Absprache

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

2

Wohnfläche ca.:

170 m²

Grundstück ca.:

764 m²

Zimmer:

6

Badezimmer:

2

Schlafzimmer:

3

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

2016

Zustand:

neuwertig

Bauweise:

Holz

Stellplätze:

Garage 2 Stellplätze Carport 1 Stellplatz

Kaufpreis:

1.490.000 €

Käufer­provision:

1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Highlights:
Hochwertige Küche der Marke ,,Leicht" mit zusätzlicher Backup-Küche
Pool mit Wärmepumpe und eigener Accoya Holzterasse
28 m² Terrasse mit Überdachung aus Sicherheitsglas
Outdoor-Küche mit Kühlschrank und Pizzaofen
Doppelgarage mit Carport
PV-Anlage 7kW
Schwedenofen im Essbereich
Hochwertige Gartenmöbel
Gartenhäuschen mit Rasenmäher, Schneefräse,
Schubkarre und weiteren Gartengeräten
Infrarotkabine im Erdgeschoss
Fußbodenheizung in allen Räumen
3-fach verglaste Kunststofffenster
Altholzelemente aus Südtirol

LAGE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Peiting liegt an der Grenze zwischen dem bayerischen Oberland und dem Allgäu. Der Markt verfügt über zwei Bahnhöfe. Peiting bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfes. Von Supermarkt bis zum Baumarkt finden Sie alles im Markt Peiting. Eine Grund- und Mittelschule lässt sich in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Der Marktplatz mit einem Café, einer Eisdiele und einer Vielzahl von Gaststätten sorgen für die kulinarische Versorgung vor Ort. Ein Freibad mit Wellenbecken und Volleyballplatz bringt Spaß für die ganze Familie.

München und Augsburg liegen etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt. Füssen ist in 40, der Wintersportort Garmisch-Partenkirchen in 50 Minuten zu erreichen. Den Ammersee sowie den Starnberger See erreichen Sie jeweils in nur circa einer halben Stunde. Oberammergau erreichen Sie in circa 30 Minuten.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 65,63 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    65,63 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Jetzt Exposé anfordern

BITTE AUSFÜLLEN:
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt