TOP ANGEBOT
Einfamilienhaus direkt im Zentrum von Ottobeuren. Von hier aus ist alles fußläufig erreichbar. Ihre Fahrzeuge können Sie entweder in der Garage mit elektrischem Tor, vor der Haustüre oder auf dem großzügigen Außenstellplatz, auf welchem auch ein Camper von der länge passt, parken.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch noch für eine Werkstatt.
Das Erdgeschoss wird als Wohnbereich genutzt und kann mit dem Schwedenofen vollständig geheizt werden und bietet eine gemütliche Atmosphäre.
Hier befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Küche und Essbereich. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Badezimmer und Gäste WC sind vom Flur aus erreichbar.
Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und verfügt über eine Eckbadewanne. Genügend Platz für die Waschmaschine und Trockner ist hier vorhanden.
Von der Küche aus ist der Wintergarten und Garten zugänglich. Hier kann man sich entspannen und im Sommer den Grill anschmeißen.
Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer und ein zusätzliches WC.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlich Plätz für ein Schlafzimmer oder Aufenthaltsraum.
Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in der Stadt eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Durch seine Lage in der Stadt ist es perfekt an die Infrastruktur angebunden und bietet dennoch genügend Rückzugsmöglichkeiten für eine erholsame Zeit zu Hause.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
MG-042-KH
Objekttypen:
Einfamilienhaus
Adresse:
87724 Ottobeuren
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
2
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstück ca.:
233 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
4
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
keine Angabe
Baujahr:
1908
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Stellplatz 1 Stellplatz Garage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
379.000 €
Käuferprovision:
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
LAGE
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Ottobeuren ist bekannt für ihre beeindruckende Barockbasilika und ihre ländliche Umgebung.
Das Einfamilienhaus befindet sich direkt im Zentrum von Ottobeuren, aber dennoch ruhig gelegen.
Fußläufig ist alles notwendige zu erreichen. Ein Feneberg ist direkt ums Eck und in einer Minute erreichbar.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis27.02.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1908
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf156,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE