BESCHREIBUNG

Verwirklichen Sie sich ihren ganz persönlichen Wohntraum. Im schönen Mühlhauser Ortsteil „Rettigheim“ finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Seien es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken oder Bildungsinfrastruktur. Genau hier finden Sie auch das schöne Eckgrundstück mit dem sanierungsfähigen Einfamilienhaus. Dieses befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und sehr anständigen Nachbarschaft.

Hier wird ihr persönlicher Wohntraum wahr. Das Grundstück bietet Platz für ein Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Garten und Garage. Auf unseren Bildern im Exposé sehen Sie eine Visualisierung, eine Möglichkeit wie das Grundstück bebaut werden könnte. Ihre persönliche Note ist das, was das Zuhause besonders macht. Auf zweieinhalb Geschossen schaffen Sie genügend Wohnraum für eine oder zwei Familien.

Das Grundstück ist deswegen so interessant, weil es sich um Sanierungsgebiet von Rettigheim befindet. Das bedeutet, dass eine Sanierung oder ein Neubau mit sehr vielen Zuschüssen gefördert wird. Diese Förderungen kommen einerseits von der KfW-Bank sowie von der Stadt Mühlhausen, welche die Sanierungen im Stadtteil Rettigheim unterstützen will. Details zum Sanierungsgebiet oder zu den Zuschüssen, die sie für eine Sanierung oder einen Neubau erhalten, gibt Ihnen unser Makler direkt vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung.

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Minder Levin

Standort Karlsruhe

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

LM-3455

Objekttypen:

Einfamilienhaus

Adresse:

69242 Mühlhausen

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

82 m²

Grundstück ca.:

605 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Balkone:

1

Heizungsart:

keine Angabe

Befeuerung:

keine Angabe

Baujahr:

1957

Zustand:

renovierungsbedürftig

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

Stellplatz 2 Stellplätze Garage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

449.000 €

AUSSTATTUNG

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus aus den 50er-Jahren. Dieses können Sie entweder sanieren oder abreissen. In beiden Fällen wird Ihr Vorhaben großzügig von der Stadt und von der Kfw-Bank gefördert.
Sie können sich hier nach Ihren ganz eigenen Wünschen und Vorstellungen verwirklichen. In unserem Exposé sehen Sie 3D-Visualisierungen, welche Ihnen eine Vorstellung geben sollen, wie das Grundstück bebaut werden kann. Ihre ganz persönliche Note ist aber das, was Ihr neues Zuhause zu etwas Besonderem macht.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Rettigheim ist ein Stadtteil von Mühlhausen. In die Hügel des Kraichgaus eingebettet, bietet Ihnen dieser malerische Ort alles, was Sie sich für ein wunderschönes, neues Zuhause wünschen. Die perfekte Mobilität wird Ihnen durch die Anbindung an die B3 und die A5.

Rettigheim selber bietet Ihnen nebst Bank, Apotheke und Bäcker auch einen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Auch Lidl und Edeka sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das schöne Eckgrundstück ist großartig gelegen. In dem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier wohnen Sie hier in sonniger Süd-West-Lage. In der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls viele Neubau-Einfamilienhäuser, was dem Quartier einen hohen Qualitäts-Standard verleiht.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 371,70 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    371,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

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