BESCHREIBUNG

Am südlichen Rand des Nördlinger Rieses befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und insgesamt 170 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde 1966 auf einem 533 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über einen großen Garten.

Das Gebäude wurde 2001 beim Neuerwerb renoviert und die ursprünglich zwei Wohnungen zusammengefaßt. Somit lassen sich die Wohnungen auch wieder trennen. Für beide Stockwerke ist ein separater Eingang vorhanden. Im zweiten Stock wurden die Fenster erneuert, die Böden mit Laminat versehen und eine neue Holztreppe eingebaut.

Das gesamte Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, von denen die Öfen im Obergeschoß m Jahre 2020 erneuert wurden.

Jetzt Exposè anfordern
 ,
Schwan Christian

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

RS-016-KH

Objekttypen:

Einfamilienhaus

Adresse:

86751 Mönchsdeggingen

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

2

Wohnfläche ca.:

170 m²

Grundstück ca.:

533 m²

Zimmer:

6

Badezimmer:

2

Schlafzimmer:

2

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

keine Angabe

Befeuerung:

Strom

Baujahr:

1966

Zustand:

keine Angabe

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Garage 2 Stellplätze

Kaufpreis:

249.000 €

Käufer­provision:

2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Renovierungsarbeiten 2001:
Fenster OG
Laminatböden
Holztreppe
Renovierunngsarbeiten 2020:
Nachspeicherofen im OG
Einbauküche
Doppelgarage
Aufteilung:
Erdgeschoss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
1.Stock
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad

LAGE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Mönchsdeggingen befindet sich im Landkreis Donau-Ries, 15 km von der Stadt Nördlingen entfernt. Den Bahnhof von Nördlingen erreichen Sie in 10 Autominuten. Mönchsdeggingen ist eine klassische Naherholungsregion und Bestandteil des nationalen Geopark Ries. Wander- und Radwege machen neben dem Naturgenuss das erdgeschichtliche Geschehen des Meteoriteneinschlages vor rund 15 Millionen Jahren direkt erlebbar.

Die Großstädte Augsburg, Nürnberg und Ulm sind in jeweils einer Autostunde oder per Bahn erreichbar.

Dank einer guten Internet-Breitbandversorgung ist es im Gemeindegebiet problemlos möglich von Zuhause aus im Home Office zu arbeiten.

In Mönchsdeggingen gibt es eine familiäre Grundschule mit dem Angebot der Ganztagsbetreuung.

Im Schulgebäude integriert sind ein moderner Kindergarten mit derzeit 2 Gruppen und eine Kinderkrippe.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 157,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    157,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Jetzt Exposé anfordern

BITTE AUSFÜLLEN:
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt