Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie in Memmelsdorf OT

BESCHREIBUNG

Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 243 m² Wohn- und Nutzfläche bietet viel Platz für die große Familie.

Das Grundstück mit 1.009 m² bietet mit einem großen Carport (16x6x4m) ausreichend Möglichkeiten um Wohnmobil, Transporter und Fahrzeuge aller Art unterzustellen. Ebenfalls bietet das Carport durch die optimale Ausrichtung Platz für eine PV-Anlage.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1958 errichtet und zwischenzeitlich mehrfach modernisiert.
Es wurden von den jetzigen Eigentümern die Grundrisse zeitgemäß verändert, um z.B. offenen und lichtdurchfluteten Wohnraum zu schaffen. So befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss. Auf selber Ebene befindet sich ein Bürozimmer, welches auch als Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Ebenso wurde ein Bad kernsaniert und modern ausgestattet, welches die Modernisierungsmaßnahmen im Erdgeschoss abrundet.

Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer und ein zu sanierendes Bad. Der Spitzboden ist gedämmt jedoch nicht ausgebaut. Die Fenster befinden sich in einem guten und aktuellen Stand.

Im gedämmten Keller finden Sie den Hobbyraum zur Ausübung ihrer Leidenschaft und weitere Möglichkeiten zum verstauen von Allerlei.

Die Öl-Heizung (Baujahr 2004) ist auf einem aktuellen Stand und wurde jährlich gewartet.

Die Außenanlagen wurden durch eine regionale Baufirma aufwendig saniert. Das gesamte Grundstück wurde eingezäunt und ist mittels elektrischen Rolltor zugänglich.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!