Fachwerkhaus mit Charme im Herzen von Leipheim
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen und lukrativen Kapitalanlage? Oder einem Eigenheim für Ihre Familie in Verbindung mit einer Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus (zwei verbundene Haushälften) wurde durch die Eigentümer mit viel Leidenschaft und Liebe zum Detail bereits teilweise saniert. Aufgrund der Architektur und der baulichen Begebenheiten wäre auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
HJ-037-KH
Objekttypen:
Einfamilienhaus
Adresse:
89340 Leipheim
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
182 m²
Grundstück ca.:
374 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
5
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1956
Zustand:
renovierungsbedürftig
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Stellplatz 1 Stellplatz Garage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
249.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Aufteilung
Kellergeschoss:
Gewölberaum in dem sich weitere Abstellmöglichkeiten befinden
Erdgeschoss:
Windfang
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum 1 (außerhalb der Wohnung)
Abstellraum 2 (außenhalb der Wohnung)
Badezimmer
Gartenzugang
Obergeschoss:
Flur
Gästezimmer
Kind 1
Lesezimmer
Wohnzimmer
Abstellraum
Terrasse
Dachgeschoss (45,87 m² Nutzfläche):
kann zur Wohnfläche ausgebaut werden
weitere Ausstattung:
Schwedenofen im Erdgeschoss
Einbauküche
zweifach verglaste Kunststofffenster BJ2009
Heizungsanlage BJ2009
Wand-, Decken-, und Wandbelege im Zuge des Innenausbaus BJ2009
Garagenstellplatz
Terrasse
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Leipheim ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg.
Zusammen mit der benachbarten Kreisstadt Günzburg bildet sie ein Doppel-Oberzentrum, eines von vier in der Region Donau-Iller.
Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss der A8, sowie den Regionalbahnhof besteht eine optimale Verkehrsanbindung.
Naherholungsmöglichkeiten am Donauufer und die Versorgung durch diverse Läden für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.