Sie suchen ein Neues Familienhause? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Das Angebot lässt Ihnen die Wahl sich frei zu entfalten.
Möchten Sie gerne mit Ihrer Familie die 181 m² Wohnfläche mit riesigem Garten selbst bewohnen?
Oder möchten Sie das Haus in Zwei Parteien Aufteilen?
Erdgeschoss 107,66 m² und Dachgeschoss mit 74,21 m².
Im Jahr 2011 wurde das Haus intensiv saniert.
Das Dach wurde angehoben, gedämmt mit einem Wärmeverbundsystem und neu eingedeckt.
Das rechnerische Baujahr des Haus liegt durch die Sanierung im Jahr 2004.
Der Hauseingang ist zur Straße Richtung Osten.
Der Eingangsbereich und die Stellplätze sind gepflastert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer und das Wohnzimmer.
Die Terrasse grenzt an das Wohnzimmer.
Im Dachspitz sind die beiden, sehr großzügigen Schlafräume und ein weiteres WC.
Das große Schlafzimmer enthält eine Abstellkammer.
Vom Schlafzimmer kann das Dach der Garage betreten werden.
Es wäre eine Dachterrasse denkbar.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
MH-068-KH
Objekttypen:
Einfamilienhaus
Adresse:
86500 Kutzenhausen
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
1
Wohnfläche ca.:
181,87 m²
Grundstück ca.:
959 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Pellet
Baujahr:
1920
Zustand:
teil-/vollsaniert
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Stellplatz 2 Stellplätze Garage 1 Stellplatz Carport 1 Stellplatz
Kaufpreis:
499.000 €
Käuferprovision:
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
LAGE
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Maingründel ist ein Ortsteil der Gemeinde Kutzenhausen im Landkreis Augsburg.
Der Ort liegt an der Bundesstraße B300. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Gessertshausen und Kutzenhausen.
In nur 15 min erreichen Sie die A8 Anschlussstelle Adelsried.
ENERGIEAUSWEIS
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis24.02.2032
-
Baujahr lt. Energieausweis1920
-
PrimärenergieträgerPellet
-
Endenergiebedarf125,90 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD