Energieeffizientes TOP Modernes Einfamilienhaus!
Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von 144 m² wurde im Jahr 2020 fertiggestellt.
Im barrierefreien Haus erwartet sie eine modern gestaltete Architektur.
Lichtdurchflutete Räume steigern ihr positives Lebensgefühl.
Lasse Sie sich von der wohltuenden Aura des Hauses verführen.
Die Sommermonate genießen Sie im gemütlichen Garten der Ihnen als besonderen Höhepunkt einen Pool bietet.
Im Erdgeschoss sind Gäste WC, Flur, Technikraum, Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer.
Über das Esszimmer erreichen sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Obergeschoss ist das mega Bad mit der offen gestalteten großen Regendusche sowie Badewanne großem Waschbecken und Toilette.
Sowie ein Büro und zwei Kinderzimmer.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein exklusives Highlight, der Traum einer jeden Frau ein begehbarer Kleiderschrank.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
ME-007-KH
Objekttypen:
Einfamilienhaus
Adresse:
89438 Holzheim
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
2
Wohnfläche ca.:
144,11 m²
Grundstück ca.:
472 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
4
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Baujahr:
2020
Zustand:
neuwertig
Bauweise:
Holz
Stellplätze:
Stellplatz 1 Stellplatz Garage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
529.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt..
AUSSTATTUNG
*Ausstattung:
Erdgeschoss:
Diele
Speise
GästeWC mit Tageslicht
Technikraum
Esszimmer
Küche (Einbauküche im Preis enthalten)
Wohnzimmer
Obergeschoss:
4 Zimmer
MEGA Bad mit Regendusche Badewanne und WC
begehbarer Kleiderschrank
*Außenbereich:
Stahlwandpool 3,66 Meter Durchmesser mit Pumpe und Filter.
Gartenhaus
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Holzheim liegt im Landkreis Dillingen.
Die Gemeinde hat 3.700 Einwohner. Für die tägliche Versorgung erreichen sie
Supermarkt, Tankstelle, Fachgeschäfte, Ärztehaus, Apotheke, zwei Banken,
Kindergarten, Grund/Mittelschule direkt vor Ort. Realschule/Gymnasium sind in den Städten Lauingen,
Dillingen oder Wertingen in 10 Minuten per Bus oder Auto erreichbar. Krankenhäuser in Dillingen/
Wertingen sind ebenfalls in 10 Minuten per Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A8
Zusmarshausen ist 14 Minuten von Holzheim entfernt. Die B16 ist in 10 Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.07.2030
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf12,69 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC