Das neuwertige Einfamilienhaus von 2014 bietet Platz für die ganze Familie und ist sofort bezugsbereit. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche und Hauswirtschaftsraum. Auf der anderen Seite ist ein großes Schlafzimmer realisiert worden, damit Sie alles Wichtige ebenerdig erreichen können.
Weiter auf dieser Ebene gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ausreichend Platz um Familie und Freunde zu bekochen bietet eine hochwertig ausgestattete Einbauküche von Neff. Direkt vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte Terrasse und blicken in den schön angelegten Garten. Nicht nur für die Kleinen ein Highlight, bietet dieser genug Platz und Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen. Eine Besonderheit ist hier die moderne Außensauna, welche Wellnessfans begeistert.
Die Obere Etage des Hauses präsentiert sich mit drei Kinderzimmern, einem Badezimmer und dem Homeoffice. Das Schmuckstück dieser Immobilie ist das moderne Badezimmer mit großer Whirlpool-Badewanne, welches den Namen Wellness-Oase wirklich verdient – Hier lässt sich der Alltag vergessen.
Lassen Sie sich die Chance auf dieses Familienjuwel nicht entgehen.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
SH-4182
Objekttypen:
Einfamilienhaus
Adresse:
38350 Helmstedt
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
148 m²
Grundstück ca.:
658 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
5
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr:
2014
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
Garage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
440.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
exklusive Ausstattung
Photovoltaikanlage 9,87 kWp
9,2 kW Speicher
hochwertige Küche von Neff
Whirlpool-Badewanne
ebenerdige Dusche
Außensauna
Fenster 3-fach verglast mit Rollläden
zentrale Staubsaugeranlage
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
große überdachte Terrasse
Kaminanschluss
Garage
Wallbox 22kW
Glasfaseranschluss
Eigentumsgrundstück
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Helmstedt. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Innenstadt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Selbstverständlich erreichen Sie auch Kitas, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto. Direkt neben dem schönen Grundstück liegt der Kinderspielplatz "Oderring", hier können die Kleinen toben.
Die grüne Lunge von Helmstedt ist ohne Zweifel der Naturpark Elm-Lappwald. Auch diesen erreichen Sie in wenigen Gehminuten und können dort die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Ganz egal, ob Sie mit Ihren Hunden spazieren gehen wollen, Jogger sind oder gerne Fahrrad fahren.
Wolfsburgs Innenstadt erreichen Sie über die Autobahn A2 mit Ihrem Fahrzeug in ca. 25 Minuten, Magdeburg in ca. 30 Minuten. Die Zufahrt der A2 befindet sich nur 3 Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, weshalb dieses Objekt auch ideal für Pendlerfamilien eignet ist.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis09.03.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf23,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+