Auf einem schönen Eckgrundstück in Gifhorn Kästorf wurde 2007 ein nordisch anmutendes Traumhaus errichtet. Es eignet sich perfekt für ein harmonisches Familienleben. Stilvoll geplant – mit modernen aber klassischen Details in der Innenausstattung – überzeugt dieses Objekt insbesondere durch den wunderschönen mediterranen Garten.
Betreten Sie das Objekt werden Sie durch einen großzügigen Flur begrüßt, von dem alle wichtigen Räume für das Zusammenleben abgehen. Links das Gäste WC, dahinter ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, folgt als nächstes die hochwertige Einbauküche mit Zugang zu einer Außenterrasse oder dem lichtdurchfluteten, großen Wohnbereich. Im Wohn- und Esszimmer genießen Sie die Winterabende am Kamin mit dem Blick in Ihren Garten, der selbst in dieser Jahreszeit toll aussieht.
Im Frühjahr und Herbst nutzen Sie den erst 2018 angebauten „Sommergarten“, in dem Sie die ersten und letzten Sonnenstrahlen windgeschützt und trocken genießen können. Daneben befindet sich die Sonnenterrasse für alle wärmeren Tage. Für alle Schwimmsportler und Fans des Planschen eignet sich das Swim Spa, welches gerne von Ihnen übernommen werden kann.
In Kombination mit den vielen großen Olivenbäumen und Palmen sowie den weiteren mediterranen Pflanzen, strahlt der Garten ein Gefühl aus, bei dem sich jeder Feierabend wie Urlaub anfühlt.
Zurück im Haus begeben Sie sich auf die zweite Ebene mit den Schlafzimmern. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Dieses Objekt hat keinerlei Renovierungs- oder Sanierungsbedarf und könnte direkt bezogen werden. Lassen Sie sich von der Schönheit der Immobilie in ihren Bann ziehen.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
SH-3694
Objekttypen:
Einfamilienhaus
Adresse:
38518 Gifhorn
Verfügbar ab:
Juni 2023
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
2
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
679 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
2007
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Stellplatz 2 Stellplätze Garage 2 Stellplätze
Kaufpreis:
525.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
LAGE
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Idyllischer kann man in Gifhorn kaum wohnen: Das Einfamilienhaus befindet sich zentral in einer beliebten Wohnlage in Gifhorn-Kästorf. Sie sind mittendrin im alltäglichen Geschehen und genießen dennoch den Blick ins Grüne.
Städtische Einrichtungen, wie Ärzte. Apotheke, Grundschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte befinden sich direkt vor Ort.
Die Gifhorner Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist weniger als 6 km entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Kästorf, dem nördlichsten Ortsteil der Kreisstadt. In unmittelbarer Nähe laden Felder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Gifhorn mit rund 42.000 Einwohnern ist bekannt als Mühlenstadt und zeichnet sich durch die gute Infrastruktur und perfekte Anbindung an die Städte Wolfsburg, Braunschweig, Celle, Lüneburg und Hannover aus. Das Volkswagenwerk Wolfsburg erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis08.02.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch76,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB