BESCHREIBUNG

Das Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner Raumaufteilung auf ganzer Linie.

Die Wohnräume im Erdgeschoss zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit aus. Das Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden modernen Küche.
Ein Kachelofen verbindet den Wohn- und Essbereich. Dieser sorgt auch für Angenehme Wärme in der ersten Etage und wird somit auch als Heizung genutzt. Es ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein Tageslichtbad mit Wanne, sowie ein separates WC ergänzen diese Etage.

In der ersten Etage befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste WC..

Das Dachgeschoss wurde vom Eigentümer ausgebaut. Die hier entstandenen ca. 20 qm fließen nicht in die Wohnfläche mit ein.

Auf der Terrasse steht einer Grillparty mit Freunden nichts mehr im Wege. Diese lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen dekorieren und erweitern. Eine Loungeecke lädt zum Relaxen ein.

Im Kellergeschoss ist ausreichend Stauraum vorhanden. Zudem haben Sie viel Platz um Ihre kreativen Hobbys auszuleben, einen Fitness- und oder Partyraum zu verwirklichen.

Das Einfamilienhaus wurde fortlaufend renoviert und saniert.

Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.

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 ,
Nowack Marcel

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

MN-048-KW

Objekttypen:

Einfamilienhaus

Adresse:

85354 Freising

Verfügbar ab:

nach Absprache

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

2

Wohnfläche ca.:

155 m²

Grundstück ca.:

459 m²

Zimmer:

6

Badezimmer:

2

Schlafzimmer:

3

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

keine Angabe

Baujahr:

1989

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 2 Stellplätze Garage 1 Stellplatz

Kaufpreis:

1.390.000 €

Käufer­provision:

2,38% inkl. ges. MwSt.

AUSSTATTUNG

Kachelofen
Garage
2 Stellplätze
Große Terrasse
Balkon
Hobbyraum

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Die große Kreis- und Universitätsstadt Freising liegt an der Isar und ca. 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München.
Sie bietet modernes Stadtfeeling und einzigartiges Landerlebnis zugleich. Aktuell sind im Landkreis knapp 49.000 Einwohner gemeldet.
Freising bietet die ideale Mischung aus Abenteuer, Spaß und Natur für Kulturinteressierte, sportlich Aktive, Erholungssuchende und Familien.
In der Freisinger Innenstadt steht Ihnen ein buntes Angebot an unterschiedlichsten Einkaufserlebnissen und Geschäften des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Kurze Wege, genügend Parkplätze, große Auswahl und tolles Ambiente.

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