BESCHREIBUNG

Dieser kleine Hof steht in einer beliebten Gegend von Brauschweig – Thune. Auf dem circa 300 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich diese charmante Immobilie mit circa 125 m² Wohnfläche und mit fünf Zimmern.

Ebenerdig und barrierefrei erwartet Sie beim Betreten des Eingangsbereiches ein kleiner Flur, von dem Sie linksseitig über eine kleine Garderobe einen weiteren Flur erreichen, der Sie in das Gäste-WC und in den großzügig geschnittenen Wohnbereich führt. Hier findet sich auch der Platz für eine Essecke. Die Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall.
Die Küche befindet sich ebenfalls auf der linken Seite des Hauses, über die Sie in das Badezimmer gelangen. Dieses verfügt über Tageslicht und eine Badewanne.

Rechterhand des Flures erreichen Sie die beiden Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer, welches über genügend Raum für Zweisamkeit verfügt.

Der angrenzende Scheune bietet Ihnen genügend Raum für Werkzeug, Fahrräder und Hobby.

Mit etwas Kreativität schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zur Entfaltung haben.

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Papadopoulos Anastasios

Standort Wolfsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

AP-3331

Objekttypen:

Einfamilienhaus

Adresse:

38110 Braunschweig

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

125 m²

Grundstück ca.:

260 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

3

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

keine Angabe

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1950

Zustand:

keine Angabe

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Stellplatz 2 Stellplätze

Kaufpreis:

200.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Massivbau
260 m² Eigentumsgrundstück
125 m² Wohnfläche
Laminat und Parkett
4 Zimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC
Gasheizung 2017
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
Glasfaseranschluss
großer Schuppen
zwei Stellplätze

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Thune ist ein beliebter Stadtteil Braunschweigs und nur 8 Kilometer von der Kernstadt entfernt. Es finden sich Vorort viele Geschäfte des täglichen Bedarfes – wie Bäcker, Restaurants, Ärzte und ein Supermarkt. Fußläufig erreichbar befinden sich Kitas und Schulen.

Besondere Erholungsmomente bieten ein Spaziergang direkt am Mittellandkanal oder das Landschaftsschutzgebiet Schunter. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, so gelangt man problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt Braunschweigs. Thune verfügt über eine direkte Autobahnanbindung zur A391, diese führt in wenigen Minuten auf die A2.

ENERGIEAUSWEIS

0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 272,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.11.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    272,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

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